Prix immobilier à Thollon-les-Mémises (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thollon-les-Mémises, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 429 €/m² | 20 m² | −12,9 % | |
| T2 | 4 273 €/m² | 35 m² | +16,4 % | |
| T3 | 4 094 €/m² | 39 m² | +1,9 % | |
| T5+ | 3 237 €/m² | 139 m² | +29,5 % | |
| Maison | 4 085 €/m² | 82 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 72 450 € | 3 623 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 32 m² | 124 000 € | 3 875 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 194 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 185 790 € | 3 953 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 32 m² | 175 240 € | 5 476 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 149 540 € | 4 273 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 46 m² | 153 930 € | 3 346 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 341 770 € | 4 382 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 126 640 € | 2 638 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 24 m² | 95 790 € | 3 991 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 195 000 € | 4 063 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 715 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 139 160 € | 3 163 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 550 000 € | 4 661 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 3 875 €/m² | — |
| 2025-11 | 17 | 3 953 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 3 163 €/m² | 4 544 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 4 605 €/m² | 5 270 €/m² |
| 2025-08 | 38 | 4 288 €/m² | 4 085 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 243 €/m² | — |
| 2025-06 | 37 | 4 325 €/m² | — |
| 2025-05 | 12 | 3 865 €/m² | 5 536 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 4 023 €/m² | 4 905 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 3 419 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 3 346 €/m² | — |
| 2025-01 | 12 | 4 076 €/m² | 22 616 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian d'un appartement à Thollon-les-Mémises s'établit à 3 442 €/m² sur 12 mois glissants, +4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thollon-les-Mémises ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thollon-les-Mémises ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thollon-les-Mémises ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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