Prix immobilier Thollon-les-Mémises (74)
Un appartement s'y vend 3 442 €/m² et une maison 4 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 1 438 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 875 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 3 953 €/m² | 2 704 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 163 €/m² | 4 544 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 4 605 €/m² | 5 270 €/m² |
| août 2025 | 38 | 4 288 €/m² | 4 085 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 3 243 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 4 325 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 865 €/m² | 5 536 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 4 023 €/m² | 4 905 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 3 419 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 346 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 4 076 €/m² | 22 616 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 217 et 4 424 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 760 à 4 394 €/m², avec 39 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 633 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 346 et 11 257 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 34 % | 3 830 €/m² | 34 m² | ↑ +6,9 % |
| Studio, T1 | 23 % | 3 946 €/m² | 21 m² | ↑ +12,7 % |
| T3 | 21 % | 4 041 €/m² | 42 m² | ↑ +1,1 % |
| Maison | 18 % | 4 407 €/m² | 80 m² | ↑ +11,1 % |
| T5+ | 3 % | 2 869 €/m² | 102 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 826 €/m² | 68 m² | ↑ +27,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 107 €/m² en tête de page, 4 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordIMP DE LA | 4 129 €/m² | 36 | ↑ +2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)09/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 72 450 € | 3 623 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 124 000 € | 3 875 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 185 790 € | 3 953 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 175 240 € | 5 476 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 149 540 € | 4 273 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 120 000 € | 1 026 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 153 930 € | 3 346 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 341 770 € | 4 382 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 126 640 € | 2 638 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 95 790 € | 3 991 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 550 000 € | 4 661 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 139 160 € | 3 163 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 233 | 3 914 €/m² |
| 2024 | 216 | 3 784 €/m² |
| 2023 | 251 | 3 588 €/m² |
| 2022 | 263 | 3 454 €/m² |
| 2021 | 314 | 3 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thollon-les-Mémises ?
En médiane sur 12 mois, 3 442 €/m² pour un appartement et 4 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thollon-les-Mémises ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thollon-les-Mémises, à 3 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gingolph | 4 106 € | ↑ +35,7 % | 84 | 3,1 km |
| Vacheresse | 3 261 € | ↑ +6,4 % | 88 | 7,1 km |
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 9,5 km | |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 477 € | ↑ +2,3 % | 129 | 10,2 km |
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 10,6 km |
| Champanges | 3 257 € | 71 | 14,2 km | |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 14,3 km |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thollon-les-Mémises. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Thollon-les-Mémises
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.