Prix immobilier à Seytroux (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seytroux, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 631 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 3 387 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 4 369 €/m² | 111 m² | −26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 631. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 115 m² | 389 500 € | 3 387 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 9 291 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 222 m² | 485 000 € | 2 185 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 160 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 439 055 € | 5 854 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 4 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 5 650 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 000 € | — |
| 25/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 480 m² | 250 000 € | 521 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 375 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 387 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 21 | — | 4 369 €/m² |
| 2025-07 | 42 | — | 5 854 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 7 000 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 31 | — | 6 064 €/m² |
| 2024-11 | 29 | 10 818 €/m² | 4 958 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seytroux ?
Le prix médian d'un appartement à Seytroux s'établit à 3 468 €/m² sur 12 mois glissants, −51,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 150 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seytroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seytroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seytroux ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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