Prix immobilier Seytroux (74)
Un appartement s'y vend 3 468 €/m² et une maison 5 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 631 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 387 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 387 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 21 | 4 369 €/m² | |
| juillet 2025 | 42 | 5 854 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 10 | 7 000 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 31 | 6 064 €/m² | |
| novembre 2024 | 29 | 10 818 €/m² | 4 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 571 à 5 439 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 868 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 369 €/m² | 75 m² | ↓ −16,0 % |
| T5+ | 17 % | 3 387 €/m² | 115 m² | ↓ −34,1 % |
Deux médianes pour la maison. 5 150 €/m² en tête de page, 4 369 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 389 500 € | 3 387 € |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)24/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 485 000 € | 2 185 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)05/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 439 055 € | 5 854 € |
| 25/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/06/2025 · 480 m² | 480 m² | 250 000 € | 521 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | 3 387 €/m² |
| 2024 | 211 | 7 047 €/m² |
| 2023 | 117 | 2 930 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 150 | 3 321 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 3 250 €/m² |
Deux comptes de ventes. 175 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seytroux ?
En médiane sur 12 mois, 3 468 €/m² pour un appartement et 5 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seytroux ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seytroux, à 3 468 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 4,7 km |
| La Baume | 3 750 € | 26 | 5,1 km | |
| Essert-Romand | 5 600 € | 112 | 5,5 km | |
| La Côte-d'Arbroz | 6 235 € | 46 | 7,1 km | |
| Bonnevaux | 2 865 € | 36 | 7,6 km | |
| Mégevette | 2 235 € | 60 | 7,6 km | |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 10,0 km |
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seytroux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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