Prix immobilier à Essert-Romand (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Essert-Romand, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 281 €/m² | 60 m² | −23,6 % | |
| T4 | 12 500 €/m² | 80 m² | +102,5 % | |
| Maison | 4 558 €/m² | 260 m² | −33,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 227 910 € | 3 561 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 260 m² | 1 185 000 € | 4 558 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 048 € | — |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 5 021 m² | 1 000 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 14 p. (6 biens) | 430 m² | 2 000 000 € | 4 651 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (7 biens) | 392 m² | 679 237 € | 1 733 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 90 100 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 463 000 € | 6 173 €/m² |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 20/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 950 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 590 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 9 444 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 54 m² | 570 000 € | 10 556 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 484 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 620 000 € | 6 889 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 347 000 € | 5 103 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 95 m² | 385 050 € | 4 053 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 561 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | 5 000 €/m² | 4 558 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 12 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 15 | 6 173 €/m² | 7 986 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 5 600 €/m² | 10 556 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 4 578 €/m² | 6 889 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 6 324 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 5 617 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 18 053 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Essert-Romand ?
Le prix médian d'un appartement à Essert-Romand s'établit à 5 600 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 840 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Essert-Romand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Essert-Romand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Essert-Romand ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Essert-Romand ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.