Prix immobilier Essert-Romand (74)
Un appartement s'y vend 5 600 €/m² et une maison 5 840 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 561 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 561 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 5 000 €/m² | 4 558 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 12 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 6 173 €/m² | 7 986 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 5 600 €/m² | 10 556 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 4 578 €/m² | 6 889 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 6 324 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 5 617 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 18 053 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 763 et 5 756 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 404 à 6 291 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 887 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 561 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 6 604 €/m² | 115 m² | ↓ −5,1 % |
| T3 | 33 % | 5 103 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 13 % | 9 337 €/m² | 78 m² | |
| T5+ | 7 % | 4 053 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 840 €/m² en tête de page, 6 604 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 227 910 € | 3 561 € |
| 21/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)21/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 1 185 000 € | 4 558 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)17/09/2025 · 5 021 m² | 5 021 m² | 1 000 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 14 pièces (6 biens)25/07/2025 · 430 m² | 430 m² | 2 000 000 € | 4 651 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)24/07/2025 · 392 m² | 392 m² | 679 237 € | 1 733 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 4 pièces11/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 463 000 € | 6 173 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 12/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 570 000 € | 10 556 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 620 000 € | 6 889 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 5 pièces05/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 385 050 € | 4 053 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 347 000 € | 5 103 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | 5 600 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023févr. à nov. | 126 | 15 433 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 32 895 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 45 | 4 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essert-Romand ?
En médiane sur 12 mois, 5 600 €/m² pour un appartement et 5 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Essert-Romand ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Essert-Romand, à 5 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Côte-d'Arbroz | 6 235 € | 46 | 3,3 km | |
| Seytroux | 3 468 € | ↓ −34,1 % | 113 | 5,5 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 7,9 km |
| La Baume | 3 750 € | 26 | 9,7 km | |
| Bonnevaux | 2 865 € | 36 | 9,9 km | |
| Mégevette | 2 235 € | 60 | 10,9 km | |
| La Rivière-Enverse | 3 308 € | ↓ −31,9 % | 42 | 13,4 km |
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essert-Romand. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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