Prix immobilier La Baume (74)
Un appartement s'y vend 3 750 €/m² et une maison 3 557 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 5 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 3 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 3 650 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | ||
| mai 2024 | 1 | 1 000 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 10 | ||
| janvier 2024 | 33 | 2 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 250 €/m² | 62 m² | ↑ +47,5 % |
| T3 | 33 % | 3 750 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 557 €/m² en tête de page, 3 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 52 500 € | 1 500 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 24/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 730 000 € | 3 650 € |
| 06/05/2024 | Maison, 3 pièces06/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 28 | 3 750 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | 2 423 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 56 | 8 343 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 47 | 2 664 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baume ?
En médiane sur 12 mois, 3 750 €/m² pour un appartement et 3 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Baume ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Baume, à 3 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Forclaz | 4 557 € | 18 | 3,5 km | |
| Bonnevaux | 2 865 € | 36 | 4,4 km | |
| La Côte-d'Arbroz | 6 235 € | 46 | 11,9 km | |
| Meillerie | 2 831 € | ↑ +82,5 % | 54 | 15,9 km |
| Nernier | 6 667 € | ↑ +570,8 % | 42 | 25,0 km |
| Nancy-sur-Cluses | 4 000 € | 110 | 29,2 km | |
| Brizon | 2 992 € | ↓ −18,7 % | 88 | 31,0 km |
| Vallorcine | 5 294 € | ↑ +6,9 % | 87 | 36,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Baume. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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