Prix immobilier à Brizon (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brizon, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 213 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 879 €/m² | 50 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 391 000 € | 2 444 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 193 600 € | 3 227 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 724 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 2 348 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 9 456 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 520 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 443 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 86 m² | 312 600 € | 3 635 €/m² |
| 18/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 522 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 3 227 €/m² | 2 879 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 3 200 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-06 | 38 | — | 3 165 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 635 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 23 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 641 €/m² |
| 2024-10 | 27 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brizon ?
Le prix médian d'un appartement à Brizon s'établit à 2 992 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 881 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brizon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brizon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brizon ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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