Prix immobilier Brizon (74)
Un appartement s'y vend 2 992 €/m² et une maison 2 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 522 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 227 €/m² | 2 879 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 3 200 €/m² | 2 174 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 3 165 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 635 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 23 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 641 €/m² | |
| octobre 2024 | 27 | ||
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 207 et 3 220 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 979 à 3 789 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 200 et 3 227 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 022 €/m² | 64 m² | ↓ −10,6 % |
| T3 | 25 % | 3 213 €/m² | 60 m² | ↑ +28,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces31/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 391 000 € | 2 444 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 193 600 € | 3 227 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce02/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 312 600 € | 3 635 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 3 213 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 105 | 3 950 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 1 875 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 75 | 2 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brizon ?
En médiane sur 12 mois, 2 992 €/m² pour un appartement et 2 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brizon ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brizon, à 2 992 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-Rambaud est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Reposoir | 3 026 € | ↑ +2,2 % | 40 | 8,1 km |
| Faucigny | 3 846 € | ↑ +20,0 % | 71 | 10,2 km |
| Nancy-sur-Cluses | 4 000 € | 110 | 11,1 km | |
| Saint-Sigismond | 4 043 € | ↓ −24,2 % | 17 | 15,0 km |
| La Chapelle-Rambaud | 2 468 € | 37 | 15,6 km | |
| La Rivière-Enverse | 3 308 € | ↓ −31,9 % | 42 | 16,0 km |
| Saint-André-de-Boëge | 4 477 € | ↑ +28,2 % | 64 | 18,2 km |
| La Balme-de-Thuy | 3 738 € | 29 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brizon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Brizon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.