Prix immobilier à Le Sappey (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Sappey, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 913 €/m² | 230 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 460 m² | 900 000 € | 1 957 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 2 552 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 631 000 € | 4 780 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 550 000 € | 4 583 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 9 304 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 121 m² | 393 000 € | 3 248 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 32 532 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 054 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 395 400 € | 5 005 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien | — | 247 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 3 913 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 4 682 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 941 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 4 126 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 207 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Sappey ?
Le prix médian d'un appartement à Le Sappey s'établit à 3 743 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 881 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Sappey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Sappey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Sappey ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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