Prix immobilier Le Sappey (74)
Un appartement s'y vend 3 743 €/m² et une maison 3 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 913 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 3 913 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 4 682 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 941 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 12 | 4 126 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 207 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 913 €/m² | 120 m² | ↑ +577,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/11/2025 · 460 m² | 460 m² | 900 000 € | 1 957 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 631 000 € | 4 780 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/03/2025 · 121 m² | 121 m² | 393 000 € | 3 248 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces04/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 395 400 € | 5 005 € |
| 10/01/2025 | Maison, 2 pièces10/01/2025 · 58 m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 27/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/02/2024 · 96 m² | 96 m² | 55 445 € | 578 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 42 | |
| 2024févr. à nov. | 12 | |
| 2023janv. à oct. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | |
| 2021mars à déc. | 61 | 5 432 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Sappey ?
En médiane sur 12 mois, 3 743 €/m² pour un appartement et 3 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Sappey ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Sappey, à 3 743 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vovray-en-Bornes | 4 037 € | ↑ +62,4 % | 20 | 3,4 km |
| Villy-le-Bouveret | 2 982 € | ↑ +121,1 % | 66 | 4,9 km |
| La Chapelle-Rambaud | 2 468 € | 37 | 6,2 km | |
| Faucigny | 3 846 € | ↑ +20,0 % | 71 | 16,3 km |
| Chaumont | 5 067 € | 59 | 17,3 km | |
| Juvigny | 3 646 € | ↓ −6,8 % | 37 | 17,3 km |
| Musièges | 2 729 € | 33 | 18,1 km | |
| Chessenaz | 5 062 € | 27 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Sappey. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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