Prix immobilier à Chessenaz (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chessenaz, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 775 €/m² | 120 m² | −26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 792 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 333 000 € | 2 775 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 253 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 909 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 866 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 599 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 450 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 125 m² | 526 000 € | 4 208 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 419 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 362 000 € | 3 383 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 775 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 4 208 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 3 383 €/m² |
| 2024-04 | 16 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chessenaz ?
Le prix médian d'un appartement à Chessenaz s'établit à 5 062 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 245 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chessenaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chessenaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chessenaz ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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