Prix immobilier Chessenaz (74)
Un appartement s'y vend 5 062 €/m² et une maison 3 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 130 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 775 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 4 208 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | ||
| novembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 1 | 3 383 €/m² | |
| avril 2024 | 16 | ||
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 845 à 4 893 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 492 €/m² | 122 m² | ↑ +3,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 245 €/m² en tête de page, 3 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 333 000 € | 2 775 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 526 000 € | 4 208 € |
| 27/08/2024 | Maison, 6 pièces27/08/2024 · 107 m² | 107 m² | 362 000 € | 3 383 € |
| 26/02/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/02/2024 · 98 m² | 98 m² | 460 000 € | 4 694 € |
| 23/02/2024 | Appartement, 6 pièces (6 biens)23/02/2024 · 335 m² | 335 m² | 846 229 € | 2 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | 5 062 €/m² |
| 2023avr. à avr. | 3 | 4 246 €/m² |
| 2022mai à nov. | 42 | |
| 2021mai à déc. | 15 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chessenaz ?
En médiane sur 12 mois, 5 062 €/m² pour un appartement et 3 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chessenaz ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Chessenaz, à 5 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vanzy | 2 700 € | 21 | 2,7 km | |
| La Chapelle-Rambaud | 2 468 € | 37 | 25,8 km | |
| Leschaux | 3 222 € | ↑ +19,2 % | 97 | 33,8 km |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | 2 023 € | 34 | 45,3 km | |
| La Côte-d'Arbroz | 6 235 € | 46 | 58,4 km | |
| La Baume | 3 750 € | 26 | 60,6 km | |
| La Forclaz | 4 557 € | 18 | 62,6 km | |
| Bonnevaux | 2 865 € | 36 | 64,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chessenaz. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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