Prix immobilier La Côte-d'Arbroz (74)
Un appartement s'y vend 6 235 €/m² et une maison 6 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 068 €/m² et la maison 6 831 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 068 €/m² | 6 831 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 485 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 1 | 7 194 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 5 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 21 217 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 40 | 3 776 €/m² | |
| août 2024 | 21 | 6 547 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 986 et 14 954 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 222 à 6 446 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 224 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 068 et 33 743 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 6 831 €/m² | 118 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 29 % | 19 684 €/m² | 38 m² | |
| Studio, T1 | 14 % | 3 068 €/m² | 22 m² | |
| T5+ | 14 % | 8 691 €/m² | 198 m² |
Deux médianes pour la maison. 6 491 €/m² en tête de page, 6 831 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 67 500 € | 3 068 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 956 320 € | 6 831 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 293 225 € | 2 485 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 705 000 € | 7 194 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/03/2025 · 24 m² | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 30/01/2025 | Appartement, 7 pièces (16 biens)30/01/2025 · 249 m² | 249 m² | 1 720 900 € | 6 911 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 12/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 786 600 € | 4 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | 5 625 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | 12 569 €/m² |
| 2022 | 111 | 3 258 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 | 4 309 €/m² |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Côte-d'Arbroz ?
En médiane sur 12 mois, 6 235 €/m² pour un appartement et 6 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Côte-d'Arbroz ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Côte-d'Arbroz, à 6 235 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rivière-Enverse | 3 308 € | ↓ −31,9 % | 42 | 10,4 km |
| La Baume | 3 750 € | 26 | 11,9 km | |
| Bonnevaux | 2 865 € | 36 | 12,9 km | |
| La Forclaz | 4 557 € | 18 | 15,4 km | |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 17,1 km |
| Nancy-sur-Cluses | 4 000 € | 110 | 18,0 km | |
| Saxel | 3 738 € | 31 | 19,6 km | |
| Brizon | 2 992 € | ↓ −18,7 % | 88 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Côte-d'Arbroz. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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