Prix immobilier Nernier (74)
Un appartement s'y vend 6 667 €/m² et une maison 5 501 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 5 501 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 9 912 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 5 000 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 21 090 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 4 847 €/m² | 4 391 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 3 324 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 5 455 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 964 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | 5 845 €/m² | |
| avril 2024 | 10 | 5 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 20 173 et 28 560 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 177 à 5 301 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 124 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 8 857 et 30 464 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 28 560 €/m² | 46 m² | ↑ +1402,4 % |
| T3 | 33 % | 21 090 €/m² | 65 m² | ↑ +416,3 % |
| Maison | 33 % | 5 501 €/m² | 156 m² | ↓ −2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 102 667 € | 1 167 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 858 200 € | 5 501 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2025 · 342 m² | 342 m² | 1 695 000 € | 4 956 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 2 pièces27/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 310 000 € | 8 857 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (22 biens)27/05/2025 · 524 m² | 524 m² | 1 370 868 € | 2 616 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 3 pièces20/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 475 000 € | 4 847 € |
| 10/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 483 000 € | 4 391 € |
| 08/11/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/11/2024 · 68 m² | 68 m² | 226 000 € | 3 324 € |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2024 · 225 m² | 225 m² | 1 227 308 € | 5 455 € |
| 08/07/2024 | Appartement, 5 pièces (2 biens)08/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 415 000 € | 2 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 42 | 21 090 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 88 | 3 144 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 1 692 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 70 | 26 007 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 4 853 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nernier ?
En médiane sur 12 mois, 6 667 €/m² pour un appartement et 5 501 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nernier ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nernier, à 6 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saxel | 3 738 € | 31 | 14,8 km | |
| Saint-André-de-Boëge | 4 477 € | ↑ +28,2 % | 64 | 19,4 km |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 20,1 km |
| Mégevette | 2 235 € | 60 | 23,3 km | |
| La Forclaz | 4 557 € | 18 | 24,4 km | |
| La Baume | 3 750 € | 26 | 25,0 km | |
| Seytroux | 3 468 € | ↓ −34,1 % | 113 | 26,9 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nernier. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Nernier
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.