Prix immobilier à Mégevette (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mégevette, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 770 €/m² | 80 m² | +120,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 373 600 € | 3 852 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 380 500 € | 3 459 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 295 000 € | 5 000 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 242 000 € | 5 378 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 120 m² | 512 650 € | 4 272 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 202 100 € | 2 526 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 117 m² | 558 140 € | 4 770 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 229 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 15 808 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 191 m² | 309 350 € | 1 620 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 58 447 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 132 m² | 129 200 € | 979 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 975 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 06/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/01/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 400 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 3 538 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 3 852 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 5 026 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 4 770 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 3 182 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | 1 477 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 625 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 165 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mégevette ?
Le prix médian d'un appartement à Mégevette s'établit à 2 235 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 459 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mégevette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mégevette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mégevette ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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