Prix immobilier Mégevette (74)
Un appartement s'y vend 2 235 €/m² et une maison 3 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 3 538 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 3 852 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 5 026 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 4 770 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 182 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 620 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 958 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 477 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 625 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 852 €/m² | 80 m² | ↑ +8,1 % |
| T5+ | 7 % | 1 477 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 459 €/m² en tête de page, 3 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 283 000 € | 3 538 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 373 600 € | 3 852 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 380 500 € | 3 459 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 295 000 € | 5 000 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 242 000 € | 5 378 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 512 650 € | 4 272 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 202 100 € | 2 526 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 558 140 € | 4 770 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 315 000 € | 3 182 € |
| 20/05/2025 | Maison, 6 pièces20/05/2025 · 191 m² | 191 m² | 309 350 € | 1 620 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 129 200 € | 979 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)22/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 62 | 1 477 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | 5 039 €/m² |
| 2022 | 118 | 1 518 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 3 403 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mégevette ?
En médiane sur 12 mois, 2 235 €/m² pour un appartement et 3 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mégevette ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mégevette, à 2 235 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lullin | 3 750 € | ↓ −12,7 % | 54 | 7,4 km |
| Burdignin | 4 031 € | 77 | 7,4 km | |
| Seytroux | 3 468 € | ↓ −34,1 % | 113 | 7,6 km |
| Vailly | 3 106 € | ↓ −9,1 % | 65 | 9,2 km |
| Saxel | 3 738 € | 31 | 9,7 km | |
| La Côte-d'Arbroz | 6 235 € | 46 | 9,9 km | |
| Draillant | 3 143 € | ↑ +44,3 % | 65 | 10,0 km |
| Ville-en-Sallaz | 3 259 € | ↑ +25,4 % | 47 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mégevette. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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