Prix immobilier Draillant (74)
Un appartement s'y vend 3 143 €/m² et une maison 3 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 445 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 025 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 025 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 847 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 17 | 4 124 €/m² | 3 830 €/m² |
| août 2025 | 3 | 4 583 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 3 318 €/m² | 2 112 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 161 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 4 602 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 3 | 4 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 171 et 3 721 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 780 à 3 036 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 025 et 4 124 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 980 €/m² | 75 m² | ↓ −51,9 % |
| T4 | 33 % | 3 318 €/m² | 107 m² | ↑ +44,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 830 €/m² en tête de page, 1 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 366 000 € | 3 025 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 99 750 € | 1 847 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 387 700 € | 4 124 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 605 000 € | 4 583 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 355 000 € | 3 318 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 245 000 € | 2 112 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 65 000 € | 580 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 66 | 3 318 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 59 | 2 299 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 694 €/m² |
| 2022 | 94 | 2 256 €/m² |
| 2021 | 125 | 6 555 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draillant ?
En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 3 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Draillant ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Draillant, à 3 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cervens | 7 125 € | 35 | 2,9 km | |
| Orcier | 3 014 € | ↓ −29,7 % | 48 | 2,9 km |
| Lullin | 3 750 € | ↓ −12,7 % | 54 | 3,6 km |
| Fessy | 4 038 € | ↓ −56,7 % | 53 | 4,9 km |
| Lully | 4 913 € | 72 | 5,0 km | |
| Vailly | 3 106 € | ↓ −9,1 % | 65 | 5,6 km |
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 6,5 km |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Draillant. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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