Prix immobilier à Draillant (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Draillant, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 575 €/m² | 108 m² | +7,7 % | |
| Maison | 3 830 €/m² | 94 m² | +23,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 121 m² | 366 000 € | 3 025 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 99 750 € | 1 847 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 800 € | — |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 94 m² | 387 700 € | 4 124 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 605 000 € | 4 583 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 107 m² | 355 000 € | 3 318 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 177 500 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 2 598 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 026 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 610 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 3 400 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 360 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 65 000 € | 580 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 17 751 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 959 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 025 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 17 | 4 124 €/m² | 3 830 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 583 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 318 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 1 161 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 4 602 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 4 100 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Draillant ?
Le prix médian d'un appartement à Draillant s'établit à 3 143 €/m² sur 12 mois glissants, +7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 830 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Draillant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Draillant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Draillant ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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