Prix immobilier à Lullin (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lullin, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 481 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 2 566 €/m² | 130 m² | −16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 472 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 42 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 924 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 390 000 € | 2 566 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 96 m² | 339 800 € | 3 540 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 84 € | — |
| 19/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 138 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 910 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 272 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 769 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 678 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 490 000 € | 3 063 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | 2 203 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | 2 759 €/m² | 2 566 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 924 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 918 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | 2 841 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 5 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lullin ?
Le prix médian d'un appartement à Lullin s'établit à 3 750 €/m² sur 12 mois glissants, −12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 296 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lullin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lullin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lullin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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