Prix immobilier Lully (74)
Un appartement s'y vend 4 913 €/m² et une maison 4 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 464 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 464 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 5 533 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 4 426 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 7 318 €/m² | 5 657 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 4 157 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 067 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 356 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 673 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 5 621 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 476 et 6 933 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 348 à 2 087 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 739 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 8 088 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 4 488 €/m² | 100 m² | ↑ +12,3 % |
| T3 | 14 % | 5 486 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 1 250 €/m² | 120 m² | |
| T4 | 7 % | 6 548 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 169 €/m² en tête de page, 4 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 172 496 € | 2 464 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 415 000 € | 5 533 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 560 000 € | 3 733 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 455 000 € | 4 550 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 451 500 € | 4 426 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 560 000 € | 5 657 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)27/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 550 000 € | 3 618 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 748 200 € | 4 157 € |
| 27/03/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)27/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 150 000 € | 872 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/02/2025 · 132 m² | 132 m² | 575 000 € | 4 356 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces24/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 02/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/01/2025 · 69 m² | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 4 692 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023févr. à déc. | 49 | 3 867 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 33 | 2 840 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 81 | 7 419 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lully ?
En médiane sur 12 mois, 4 913 €/m² pour un appartement et 4 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lully ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lully, à 4 913 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fessy | 4 038 € | ↓ −56,7 % | 53 | 2,2 km |
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 2,6 km |
| Draillant | 3 143 € | ↑ +44,3 % | 65 | 5,0 km |
| Saxel | 3 738 € | 31 | 5,3 km | |
| Burdignin | 4 031 € | 77 | 6,8 km | |
| Orcier | 3 014 € | ↓ −29,7 % | 48 | 7,5 km |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 7,8 km |
| Lullin | 3 750 € | ↓ −12,7 % | 54 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lully. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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