Prix immobilier à Lully (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lully, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 999 €/m² | 72 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 172 496 € | 2 464 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 874 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 415 000 € | 5 533 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 457 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 560 000 € | 3 733 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 451 500 € | 4 426 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 560 000 € | 5 657 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 152 m² | 550 000 € | 3 618 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 748 200 € | 4 157 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 484 € | — |
| 27/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 605 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 575 000 € | 4 356 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 084 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 365 000 € | 4 563 €/m² |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 5 533 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 4 426 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 7 318 €/m² | 5 657 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 4 157 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 067 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 4 356 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 673 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 5 621 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lully.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lully ?
Le prix médian d'un appartement à Lully s'établit à 4 913 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 169 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lully ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lully ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lully ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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