Prix immobilier à Brenthonne (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brenthonne, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 017 €/m² | 106 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 34 224 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 215 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 114 m² | 633 800 € | 5 560 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 239 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 242 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 2 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 270 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 166 m² | 635 000 € | 3 825 €/m² |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 117 m² | 292 920 € | 2 504 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 4 500 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 199 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 47 m² | 450 584 € | 9 587 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 615 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 1 000 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 5 560 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 3 825 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 504 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 9 587 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 378 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 4 269 €/m² | — |
| 2024-12 | 25 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 408 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Brenthonne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brenthonne ?
Le prix médian d'un appartement à Brenthonne s'établit à 3 424 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brenthonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brenthonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brenthonne ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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