Prix immobilier Habère-Poche (74)
Un appartement s'y vend 2 759 €/m² et une maison 3 761 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 823 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 135 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 135 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 6 632 €/m² | 3 074 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 3 027 €/m² | 1 678 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 240 €/m² | 4 037 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 838 €/m² | 5 941 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 366 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 023 €/m² | 3 772 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 848 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 378 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 116 €/m² | 3 764 €/m² |
| février 2025 | 7 | 3 050 €/m² | 4 596 €/m² |
| décembre 2024 | 13 | 2 492 €/m² | 3 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 930 et 3 987 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 193 à 2 971 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 778 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 366 et 8 607 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 3 563 €/m² | 105 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 25 % | 3 172 €/m² | 24 m² | ↑ +15,4 % |
| Studio, T1 | 21 % | 3 199 €/m² | 18 m² | ↑ +11,3 % |
| T3 | 7 % | 3 258 €/m² | 39 m² | ↑ +2,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 366 €/m² | 96 m² | ↑ +196,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 012 €/m² | 80 m² | ↑ +26,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 761 €/m² en tête de page, 3 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentrePL DES HABERES | 3 247 €/m² | 20 | ↑ +20,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 85 830 € | 3 433 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 56 430 € | 3 135 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 69 500 € | 2 896 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (8 biens)27/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 145 340 € | 3 825 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 418 000 € | 1 393 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 521 000 € | 1 681 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 44 650 € | 2 481 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 126 000 € | 2 172 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)21/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 240 000 € | 839 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 80 925 € | 3 113 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces02/10/2025 · 17 m² | 17 m² | 50 000 € | 2 941 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 450 715 € | 2 146 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 152 | 3 116 €/m² |
| 2024 | 115 | 2 706 €/m² |
| 2023 | 142 | 2 854 €/m² |
| 2022 | 174 | 2 689 €/m² |
| 2021 | 149 | 2 299 €/m² |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Habère-Poche ?
En médiane sur 12 mois, 2 759 €/m² pour un appartement et 3 761 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Habère-Poche ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Habère-Poche, à 2 759 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villard est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 2,3 km |
| Cervens | 7 125 € | 35 | 3,2 km | |
| Lullin | 3 750 € | ↓ −12,7 % | 54 | 3,9 km |
| Draillant | 3 143 € | ↑ +44,3 % | 65 | 4,6 km |
| Fessy | 4 038 € | ↓ −56,7 % | 53 | 4,8 km |
| Villard | 2 576 € | ↓ −4,0 % | 62 | 4,9 km |
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 6,1 km |
| Perrignier | 3 387 € | ↑ +13,6 % | 121 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Habère-Poche. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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