Prix immobilier à Habère-Poche (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Habère-Poche, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 823 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 392 €/m² | 18 m² | +83,2 % | |
| T2 | 3 231 €/m² | 25 m² | +10,1 % | |
| T3 | 2 416 €/m² | 58 m² | −29,1 % | |
| T5+ | 3 012 €/m² | 80 m² | +20,9 % | |
| Maison | 2 787 €/m² | 106 m² | −26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 823. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 56 430 € | 3 135 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 85 830 € | 3 433 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 69 500 € | 2 896 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (8 biens) | 38 m² | 145 340 € | 3 825 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 300 m² | 418 000 € | 1 393 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 164 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 484 850 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 521 000 € | 1 681 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 44 650 € | 2 481 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 286 m² | 240 000 € | 839 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 80 925 € | 3 113 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 800 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 17 m² | 50 000 € | 2 941 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 210 m² | 450 715 € | 2 146 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 135 €/m² | — |
| 2025-11 | 30 | 6 632 €/m² | 3 074 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 027 €/m² | 1 678 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 3 240 €/m² | 4 037 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 2 838 €/m² | 5 941 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 366 €/m² | — |
| 2025-06 | 15 | 3 023 €/m² | 3 772 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 848 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | 3 378 €/m² | — |
| 2025-03 | 20 | 3 116 €/m² | 3 764 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 050 €/m² | 4 596 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 2 492 €/m² | 3 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Habère-Poche ?
Le prix médian d'un appartement à Habère-Poche s'établit à 2 759 €/m² sur 12 mois glissants, +6,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 761 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Habère-Poche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Habère-Poche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Habère-Poche ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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