Prix immobilier à Cervens (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cervens, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 752 €/m² | 101 m² | +52,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 275 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 3 420 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 451 622 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 102 350 € | 2 843 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 480 000 € | 4 752 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 648 000 € | 4 985 €/m² |
| 11/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 854 m² | 250 000 € | — |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 602 m² | 200 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 840 000 € | 4 941 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 426 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 236 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 190 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 151 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 318 m² | 420 000 € | 1 321 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 155 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 2 843 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 4 752 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 985 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 4 941 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 230 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 3 962 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cervens ?
Le prix médian d'un appartement à Cervens s'établit à 7 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cervens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cervens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cervens ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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