Prix immobilier Cervens (74)
Un appartement s'y vend 7 125 €/m² et une maison 3 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 2 843 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 4 752 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 4 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 125 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 639 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 4 941 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 230 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 9 | 3 962 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 162 à 2 347 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 970 €/m² | 101 m² | ↓ −25,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 688 €/m² en tête de page, 2 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 102 350 € | 2 843 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 480 000 € | 4 752 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 648 000 € | 4 985 € |
| 11/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/07/2025 · 854 m² | 854 m² | 250 000 € | |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/07/2025 · 602 m² | 602 m² | 200 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces12/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 840 000 € | 4 941 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/03/2025 · 190 m² | 190 m² | 450 000 € | 2 368 € |
| 12/11/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)12/11/2024 · 318 m² | 318 m² | 420 000 € | 1 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | 2 994 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 63 | 3 921 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | 7 125 €/m² |
| 2021mars à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cervens ?
En médiane sur 12 mois, 7 125 €/m² pour un appartement et 3 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cervens ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cervens, à 7 125 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fessy | 4 038 € | ↓ −56,7 % | 53 | 2,3 km |
| Draillant | 3 143 € | ↑ +44,3 % | 65 | 2,9 km |
| Habère-Poche | 2 759 € | ↑ +14,0 % | 144 | 3,2 km |
| Perrignier | 3 387 € | ↑ +13,6 % | 121 | 3,4 km |
| Lully | 4 913 € | 72 | 3,4 km | |
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 3,9 km |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 4,9 km |
| Lullin | 3 750 € | ↓ −12,7 % | 54 | 4,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cervens. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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