Prix immobilier Saint-André-de-Boëge (74)
Un appartement s'y vend 4 477 €/m² et une maison 4 046 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 404 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 357 €/m² et la maison 5 060 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 5 357 €/m² | 5 060 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 8 038 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 533 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 4 157 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 4 988 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 8 | 4 500 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 248 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 10 298 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 926 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 457 et 7 966 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 143 à 3 156 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 013 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 12 014 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 4 533 €/m² | 73 m² | ↑ +10,7 % |
| T2 | 12 % | 8 686 €/m² | 68 m² | |
| T3 | 12 % | 7 351 €/m² | 74 m² | ↑ +26,5 % |
| T4 | 6 % | 4 157 €/m² | 83 m² | ↑ +57,7 % |
| T5+ | 6 % | 2 500 €/m² | 150 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 046 €/m² en tête de page, 4 533 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 394 650 € | 5 060 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 375 000 € | 1 705 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 355 000 € | 6 121 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 586 780 € | 4 019 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 408 000 € | 2 267 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 345 000 € | 4 157 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 429 000 € | 4 988 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces07/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 493 250 € | 3 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 5 357 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 4 477 €/m² |
| 2023mars à déc. | 94 | 3 955 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 114 | |
| 2021janv. à déc. | 64 | 4 274 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Boëge ?
En médiane sur 12 mois, 4 477 €/m² pour un appartement et 4 046 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Boëge ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-André-de-Boëge, à 4 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Boëge. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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