Prix immobilier à Saint-André-de-Boëge (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-Boëge, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 404 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 357 €/m² | 70 m² | −55,4 % | |
| T3 | 6 121 €/m² | 58 m² | −18,4 % | |
| T5+ | 2 500 €/m² | 150 m² | — | |
| Maison | 5 060 €/m² | 78 m² | +35,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 404. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 394 650 € | 5 060 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 220 m² | 375 000 € | 1 705 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 230 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | — | 17 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 355 000 € | 6 121 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 146 m² | 586 780 € | 4 019 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 029 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 28 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 408 000 € | 2 267 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 630 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 742 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 345 000 € | 4 157 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 154 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 429 000 € | 4 988 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 600 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 153 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 5 357 €/m² | 5 060 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 8 038 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 4 533 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 4 | 4 157 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 4 988 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 4 500 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 10 298 €/m² | — |
| 2024-12 | 5 | 3 926 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Boëge ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Boëge s'établit à 4 477 €/m² sur 12 mois glissants, +4,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 046 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-Boëge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-Boëge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Boëge ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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