Prix immobilier à Saxel (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saxel, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 800 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 121 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 250 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 31/12/2024 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 108 m² | 533 200 € | 4 937 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 7 391 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 193 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 4 937 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saxel ?
Le prix médian d'un appartement à Saxel s'établit à 3 738 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 141 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saxel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saxel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saxel ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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