Prix immobilier Ville-en-Sallaz (74)
Un appartement s'y vend 3 259 €/m² et une maison 3 706 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 6 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | ||
| août 2025 | 3 | 4 924 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 208 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 2 | 4 149 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 7 | 2 433 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 7 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 665 à 3 802 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 5 576 €/m² | 106 m² | ↑ +11,5 % |
| T3 | 33 % | 4 924 €/m² | 66 m² | ↑ +25,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 706 €/m² en tête de page, 5 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 597 150 € | 6 944 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 325 000 € | 4 924 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 526 000 € | 4 208 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces30/12/2024 · 73 m² | 73 m² | 365 000 € | 5 000 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces20/12/2024 · 156 m² | 156 m² | 514 620 € | 3 299 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces11/10/2024 · 125 m² | 125 m² | 304 100 € | 2 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 47 | 4 924 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 49 | 3 927 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 36 | 3 243 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 3 845 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-en-Sallaz ?
En médiane sur 12 mois, 3 259 €/m² pour un appartement et 3 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ville-en-Sallaz ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ville-en-Sallaz, à 3 259 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tour | 3 000 € | ↓ −45,9 % | 97 | 1,3 km |
| Saint-Jean-de-Tholome | 2 854 € | 109 | 3,8 km | |
| Marcellaz | 3 671 € | ↓ −4,3 % | 57 | 4,6 km |
| Faucigny | 3 846 € | ↑ +20,0 % | 71 | 5,1 km |
| Bogève | 3 036 € | ↑ +8,7 % | 61 | 5,6 km |
| Saint-André-de-Boëge | 4 477 € | ↑ +28,2 % | 64 | 6,0 km |
| Villard | 2 576 € | ↓ −4,0 % | 62 | 7,8 km |
| Onnion | 2 895 € | ↑ +33,8 % | 144 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-en-Sallaz. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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