Prix immobilier à Ville-en-Sallaz (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ville-en-Sallaz, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 924 €/m² | 66 m² | +16,9 % | |
| Maison | 6 944 €/m² | 86 m² | +65,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 597 150 € | 6 944 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 308 490 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 61 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 325 000 € | 4 924 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 526 000 € | 4 208 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 222 000 € | — |
| 07/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 479 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 28 240 € | — |
| 21/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 068 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 365 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 514 620 € | 3 299 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 821 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 11 140 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 1 721 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 920 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 304 100 € | 2 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 6 944 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | — |
| 2025-08 | 3 | 4 924 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 4 208 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 4 149 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 433 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 7 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ville-en-Sallaz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ville-en-Sallaz ?
Le prix médian d'un appartement à Ville-en-Sallaz s'établit à 3 259 €/m² sur 12 mois glissants, +16,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 706 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ville-en-Sallaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ville-en-Sallaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ville-en-Sallaz ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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