Prix immobilier à La Rivière-Enverse (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Rivière-Enverse, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 2 258 €/m² | 124 m² | −32,3 % | |
| Maison | 4 192 €/m² | 83 m² | +17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 572 590 € | 4 473 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 607 500 € | 6 136 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 124 m² | 280 000 € | 2 258 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 335 350 € | 4 192 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 037 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 339 150 € | 2 043 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 168 m² | 388 500 € | 2 313 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 180 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 328 601 € | 3 572 €/m² |
| 05/12/2024 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 147 500 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 160 m² | 331 500 € | 2 072 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 446 208 € | 12 395 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 113 000 € | — |
| 28/08/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 12 963 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 5 305 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 258 €/m² | 4 192 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 4 086 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 3 572 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 4 792 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 7 233 €/m² |
| 2024-08 | 22 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Rivière-Enverse ?
Le prix médian d'un appartement à La Rivière-Enverse s'établit à 3 308 €/m² sur 12 mois glissants, −52,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 028 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Rivière-Enverse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Rivière-Enverse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Rivière-Enverse ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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