Prix immobilier Saint-Sigismond (74)
Un appartement s'y vend 4 043 €/m² et une maison 4 066 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 5 099 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | 4 653 €/m² | 8 839 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 4 978 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 4 306 €/m² | 1 913 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 10 | 3 658 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 569 et 3 958 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 332 à 4 629 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 875 et 4 653 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 8 839 €/m² | 56 m² | ↑ +80,6 % |
| T2 | 20 % | 4 653 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 20 % | 1 875 €/m² | 32 m² | ↓ −56,7 % |
Deux médianes pour la maison. 4 066 €/m² en tête de page, 8 839 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 407 900 € | 5 099 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/04/2025 · 47 m² | 47 m² | 218 680 € | 4 653 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 495 000 € | 4 420 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/12/2024 · 126 m² | 126 m² | 794 100 € | 6 302 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2024 · 156 m² | 156 m² | 570 050 € | 3 654 € |
| 14/11/2024 | Appartement, 3 pièces14/11/2024 · 36 m² | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 143 500 € | 1 913 € |
| 30/09/2024 | Appartement, 4 pièces (10 biens)30/09/2024 · 148 m² | 148 m² | 261 005 € | 1 764 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 18 | 3 264 €/m² |
| 2024 | 70 | 3 982 €/m² |
| 2023mars à nov. | 81 | 4 043 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 59 | 6 370 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 71 | 2 595 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?
En médiane sur 12 mois, 4 043 €/m² pour un appartement et 4 066 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sigismond ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sigismond, à 4 043 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rivière-Enverse | 3 308 € | ↓ −31,9 % | 42 | 1,4 km |
| Morillon | 4 086 € | ↑ +6,6 % | 271 | 4,3 km |
| Nancy-sur-Cluses | 4 000 € | 110 | 6,6 km | |
| Verchaix | 4 481 € | ↓ −18,2 % | 70 | 8,0 km |
| La Côte-d'Arbroz | 6 235 € | 46 | 11,7 km | |
| Le Reposoir | 3 026 € | ↑ +2,2 % | 40 | 11,9 km |
| Essert-Romand | 5 600 € | 112 | 14,8 km | |
| Brizon | 2 992 € | ↓ −18,7 % | 88 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sigismond. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Sigismond
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.