Prix immobilier à Saint-Sigismond (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sigismond, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 875 €/m² | 32 m² | −56,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 138 250 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 407 900 € | 5 099 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 119 500 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 28/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 218 680 € | 4 653 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 112 m² | 495 000 € | 4 420 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 794 100 € | 6 302 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 476 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 570 050 € | 3 654 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 110 000 € | — |
| 14/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 143 500 € | 1 913 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 30/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 148 m² | 261 005 € | 1 764 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | 1 875 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 5 099 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | 4 653 €/m² | 8 839 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 4 978 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 4 306 €/m² | 1 913 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 10 | 3 658 €/m² | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sigismond ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sigismond s'établit à 4 043 €/m² sur 12 mois glissants, −56,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 066 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sigismond ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sigismond ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sigismond ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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