Prix immobilier Morillon (74)
Un appartement s'y vend 4 086 €/m² et une maison 4 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 387 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 610 €/m² et la maison 4 500 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 4 610 €/m² | 4 500 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 4 305 €/m² | 3 900 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 3 816 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 4 913 €/m² | 4 861 €/m² |
| août 2025 | 18 | 4 646 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 4 424 €/m² | |
| juin 2025 | 45 | 4 655 €/m² | 6 775 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 4 178 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 800 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 4 546 €/m² | 12 298 €/m² |
| février 2025 | 23 | 4 167 €/m² | 7 443 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 4 221 €/m² | 7 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 961 et 4 873 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 680 à 4 571 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 891 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 535 et 19 615 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 34 % | 4 332 €/m² | 28 m² | ↑ +1,9 % |
| Studio, T1 | 23 % | 4 175 €/m² | 22 m² | ↑ +7,2 % |
| Maison | 15 % | 6 562 €/m² | 78 m² | ↑ +35,2 % |
| T3 | 14 % | 4 626 €/m² | 38 m² | ↑ +2,2 % |
| T4 | 12 % | 4 640 €/m² | 68 m² | ↑ +7,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 12 361 €/m² | 112 m² | ↑ +114,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 619 €/m² en tête de page, 6 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestIMP DE LA | 4 489 €/m² | 25 | ↑ +20,4 % |
| Zone Nord-OuestCHE DU FRONT | 4 202 €/m² | 40 | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 123 970 € | 4 275 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 97 000 € | 3 880 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 403 000 € | 3 990 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 142 910 € | 4 610 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 630 000 € | 4 500 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 102 340 € | 4 873 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 77 000 € | 3 500 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 67 000 € | 1 457 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 101 250 € | 4 402 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 305 000 € | 4 621 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 311 000 € | 5 016 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 130 000 € | 4 194 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 153 500 € | 4 652 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 309 800 € | 5 079 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 4 364 €/m² |
| 2024 | 238 | 4 311 €/m² |
| 2023 | 229 | 4 264 €/m² |
| 2022 | 258 | 4 055 €/m² |
| 2021 | 297 | 3 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morillon ?
En médiane sur 12 mois, 4 086 €/m² pour un appartement et 4 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Morillon ?
Zone Sud-Ouest (4 489 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 202 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Morillon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Morillon, à 4 086 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rivière-Enverse | 3 308 € | ↓ −31,9 % | 42 | 4,3 km |
| Saint-Sigismond | 4 043 € | ↓ −24,2 % | 17 | 4,3 km |
| Verchaix | 4 481 € | ↓ −18,2 % | 70 | 7,1 km |
| Nancy-sur-Cluses | 4 000 € | 110 | 8,6 km | |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 5 700 € | ↓ −47,8 % | 89 | 10,9 km |
| Le Reposoir | 3 026 € | ↑ +2,2 % | 40 | 14,1 km |
| Essert-Romand | 5 600 € | 112 | 15,8 km | |
| Montriond | 5 898 € | ↓ −7,7 % | 429 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morillon. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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