Prix immobilier à Morillon (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morillon, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 387 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 357 €/m² | 22 m² | +3,5 % | |
| T2 | 4 500 €/m² | 31 m² | +6,0 % | |
| T3 | 4 621 €/m² | 40 m² | +2,1 % | |
| T4 | 5 016 €/m² | 62 m² | +11,9 % | |
| Maison | 4 451 €/m² | 106 m² | −31,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 387. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 29 m² | 123 970 € | 4 275 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 142 910 € | 4 610 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 101 m² | 403 000 € | 3 990 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 140 m² | 630 000 € | 4 500 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 102 340 € | 4 873 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 77 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 101 250 € | 4 402 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 46 m² | 67 000 € | 1 457 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 305 000 € | 4 621 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 62 m² | 311 000 € | 5 016 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 61 m² | 309 800 € | 5 079 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 153 500 € | 4 652 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 4 610 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 4 305 €/m² | 3 900 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 3 816 €/m² | — |
| 2025-09 | 7 | 4 913 €/m² | 4 861 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 4 646 €/m² | — |
| 2025-07 | 28 | 4 424 €/m² | — |
| 2025-06 | 45 | 4 655 €/m² | 6 775 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 4 178 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | 3 800 €/m² | — |
| 2025-03 | 27 | 4 546 €/m² | 12 298 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 4 167 €/m² | 7 443 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 221 €/m² | 7 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morillon ?
Le prix médian d'un appartement à Morillon s'établit à 4 086 €/m² sur 12 mois glissants, +5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morillon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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