Prix immobilier Chevenoz (74)
Un appartement s'y vend 3 417 €/m² et une maison 3 878 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 601 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 5 601 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 991 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 4 894 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 5 291 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 696 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 4 442 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 5 682 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 9 | 6 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 929 et 4 954 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 458 à 3 676 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 218 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 417 et 5 467 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 4 839 €/m² | 77 m² | ↓ −2,6 % |
| T3 | 7 % | 5 467 €/m² | 75 m² | |
| T5+ | 7 % | 3 417 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 878 €/m² en tête de page, 4 839 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 271 000 € | 2 420 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 490 000 € | 3 182 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 396 000 € | 3 633 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 469 950 € | 2 350 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 301 600 € | 2 646 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 587 237 € | 3 941 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 420 100 € | 3 282 € |
| 27/02/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)27/02/2025 · 195 m² | 195 m² | 410 000 € | 2 103 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 590 900 € | 5 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 4 442 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023 | 106 | 3 117 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevenoz ?
En médiane sur 12 mois, 3 417 €/m² pour un appartement et 3 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chevenoz ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chevenoz, à 3 417 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 2,3 km |
| Vacheresse | 3 261 € | ↑ +6,4 % | 88 | 4,9 km |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 6,1 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 6,4 km |
| Vailly | 3 106 € | ↓ −9,1 % | 65 | 8,6 km |
| Thollon-les-Mémises | 3 442 € | ↑ +9,1 % | 232 | 9,5 km |
| Seytroux | 3 468 € | ↓ −34,1 % | 113 | 10,7 km |
| Lullin | 3 750 € | ↓ −12,7 % | 54 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevenoz. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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