Prix immobilier Vacheresse (74)
Un appartement s'y vend 3 261 €/m² et une maison 3 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 392 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 643 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 722 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 173 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 684 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 7 420 €/m² | 4 579 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 4 769 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 255 €/m² | 3 140 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 12 437 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 6 971 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 449 et 6 579 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 185 à 2 863 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 678 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 173 et 8 432 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 4 362 €/m² | 92 m² | ↓ −4,0 % |
| T2 | 19 % | 4 797 €/m² | 51 m² | ↑ +90,2 % |
| T5+ | 19 % | 5 737 €/m² | 132 m² | |
| T3 | 6 % | 2 643 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 6 % | 2 255 €/m² | 117 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 773 €/m² en tête de page, 4 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 49 m² | 49 m² | 106 500 € | 2 173 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 281 790 € | 2 684 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 7 pièces (14 biens)27/05/2025 · 476 m² | 476 m² | 1 113 000 € | 2 338 € |
| 23/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/05/2025 · 255 m² | 255 m² | 12 460 € | |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 435 000 € | 2 289 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 300 000 € | 6 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | 2 643 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | 2 522 €/m² |
| 2023 | 69 | 3 208 €/m² |
| 2022 | 86 | 6 472 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 89 | 3 734 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vacheresse ?
En médiane sur 12 mois, 3 261 €/m² pour un appartement et 3 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vacheresse ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vacheresse, à 3 261 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 4,9 km | |
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 7,1 km |
| Thollon-les-Mémises | 3 442 € | ↑ +9,1 % | 232 | 7,1 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 7,3 km |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 477 € | ↑ +2,3 % | 129 | 7,9 km |
| Saint-Gingolph | 4 106 € | ↑ +35,7 % | 84 | 9,2 km |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 10,8 km |
| Seytroux | 3 468 € | ↓ −34,1 % | 113 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vacheresse. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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