Prix immobilier Saint-Gingolph (74)
Un appartement s'y vend 4 106 €/m² et une maison 3 883 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 403 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 643 €/m² et la maison 3 684 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 5 643 €/m² | 3 684 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 3 814 €/m² | 2 299 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 5 401 €/m² | 3 869 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 967 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 5 400 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 4 350 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 4 111 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 5 289 €/m² | 1 490 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 3 763 €/m² | 4 906 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 4 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 100 et 5 441 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 736 à 4 479 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 742 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 8 936 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 48 % | 5 400 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 28 % | 4 219 €/m² | 64 m² | ↑ +4,9 % |
| Maison | 14 % | 2 992 €/m² | 91 m² | ↓ −38,5 % |
| T4 | 10 % | 3 976 €/m² | 92 m² | ↑ +20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 883 €/m² en tête de page, 2 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstEN VELARD | 5 205 €/m² | 25 | ↑ +34,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 262 000 € | 5 038 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 574 700 € | 6 247 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)20/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 385 200 € | 5 205 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial20/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 640 000 € | 3 556 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 307 500 € | 2 697 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial21/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 500 € | 1 344 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces09/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 217 300 € | 4 100 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)20/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 270 000 € | 1 274 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)20/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 270 000 € | 1 174 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 2 pièces17/06/2025 · 38 m² | 38 m² | 116 000 € | 3 053 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 333 960 € | 3 976 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | 4 819 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 3 836 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 3 002 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 84 | 3 814 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 75 | 3 981 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gingolph ?
En médiane sur 12 mois, 4 106 €/m² pour un appartement et 3 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gingolph ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gingolph, à 4 106 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thollon-les-Mémises | 3 442 € | ↑ +9,1 % | 232 | 3,1 km |
| Vacheresse | 3 261 € | ↑ +6,4 % | 88 | 9,2 km |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 477 € | ↑ +2,3 % | 129 | 9,6 km |
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 12,3 km | |
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 13,6 km |
| Châtel | 5 259 € | ↑ +1,4 % | 362 | 16,0 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 16,5 km |
| Champanges | 3 257 € | 71 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gingolph. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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