Prix immobilier à Saint-Gingolph (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gingolph, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 205 €/m² | 52 m² | −3,6 % | |
| T3 | 5 212 €/m² | 59 m² | +29,6 % | |
| T4 | 6 247 €/m² | 92 m² | +91,7 % | |
| Maison | 3 684 €/m² | 87 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 262 000 € | 5 038 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 574 700 € | 6 247 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 10 030 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 502 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 640 000 € | 3 556 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 74 m² | 385 200 € | 5 205 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 114 m² | 307 500 € | 2 697 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 217 300 € | 4 100 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 212 m² | 270 000 € | 1 274 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 230 m² | 270 000 € | 1 174 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 116 000 € | 3 053 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 333 960 € | 3 976 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 5 643 €/m² | 3 684 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 3 814 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 5 401 €/m² | 3 869 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | 2 967 €/m² | — |
| 2025-06 | 24 | 5 400 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 4 350 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 4 111 €/m² | — |
| 2025-02 | 9 | 5 289 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 3 763 €/m² | 4 906 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 4 538 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gingolph ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gingolph s'établit à 4 106 €/m² sur 12 mois glissants, +26,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 883 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gingolph ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gingolph ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gingolph ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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