Prix immobilier Vinzier (74)
Un appartement s'y vend 4 212 €/m² et une maison 4 061 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 079 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 4 079 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 243 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 11 408 €/m² | 3 568 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 659 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 910 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 154 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 5 143 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 367 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 7 | 10 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 449 et 9 404 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 250 à 3 641 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 391 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 565 et 15 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 871 €/m² | 106 m² | ↓ −8,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 15 417 €/m² | 24 m² | |
| T2 | 5 % | 7 400 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 5 % | 3 743 €/m² | 74 m² | ↑ +68,5 % |
| T4 | 5 % | 2 565 €/m² | 108 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 410 000 € | 4 659 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 562 880 € | 4 079 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 404 400 € | 3 815 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces22/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 538 000 € | 3 871 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 09/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)02/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/05/2025 · 314 m² | 314 m² | 574 500 € | 1 830 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 27/03/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)27/03/2025 · 182 m² | 182 m² | 277 000 € | 1 522 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 469 000 € | 4 043 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 425 601 € | 6 650 € |
| 10/02/2025 | Maison, 6 pièces10/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 479 720 € | 4 361 € |
| 10/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 03/12/2024 | Maison, 6 pièces03/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 404 000 € | 3 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 7 281 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 2 222 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 4 551 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 4 889 €/m² |
| 2021 | 59 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinzier ?
En médiane sur 12 mois, 4 212 €/m² pour un appartement et 4 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vinzier ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vinzier, à 4 212 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 2,3 km | |
| Reyvroz | 3 200 € | ↑ +19,9 % | 117 | 4,5 km |
| Champanges | 3 257 € | 71 | 5,6 km | |
| Vacheresse | 3 261 € | ↑ +6,4 % | 88 | 7,1 km |
| Vailly | 3 106 € | ↓ −9,1 % | 65 | 7,7 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 7,8 km |
| Orcier | 3 014 € | ↓ −29,7 % | 48 | 9,1 km |
| Thollon-les-Mémises | 3 442 € | ↑ +9,1 % | 232 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinzier. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vinzier
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.