Prix immobilier à Vinzier (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vinzier, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 871 €/m² | 106 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 410 000 € | 4 659 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 350 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 138 m² | 562 880 € | 4 079 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 404 400 € | 3 815 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 538 000 € | 3 871 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 95 m² | 339 000 € | 3 568 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 74 m² | 370 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 314 m² | 574 500 € | 1 830 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 27/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 182 m² | 277 000 € | 1 522 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 469 000 € | 4 043 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 425 601 € | 6 650 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 479 720 € | 4 361 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 110 m² | 520 000 € | 4 727 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 404 000 € | 3 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 4 079 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 243 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 11 408 €/m² | 3 568 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 659 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 3 154 €/m² | — |
| 2025-02 | 10 | — | 4 544 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 5 143 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 367 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 10 000 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vinzier ?
Le prix médian d'un appartement à Vinzier s'établit à 4 212 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 061 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vinzier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vinzier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vinzier ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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