Prix immobilier Champanges (74)
Un appartement s'y vend 3 257 €/m² et une maison 3 796 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 481 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 481 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 10 104 €/m² | 4 076 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 5 116 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 6 142 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 558 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 706 €/m² | 4 808 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 4 021 €/m² | 3 738 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 3 994 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 4 892 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 706 et 10 104 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 869 à 2 829 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 960 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 796 et 10 543 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 4 808 €/m² | 100 m² | ↑ +20,4 % |
| T2 | 11 % | 10 324 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 5 % | 4 021 €/m² | 66 m² | |
| T4 | 5 % | 2 706 €/m² | 85 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 796 €/m² | 270 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 796 €/m² en tête de page, 4 808 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 470 000 € | 3 481 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 150 000 € | 1 316 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 375 000 € | 4 076 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)10/10/2025 · 364 m² | 364 m² | 485 000 € | 1 332 € |
| 20/08/2025 | Maison, 1 pièce20/08/2025 · 20 m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 526 100 € | 4 871 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 407 400 € | 5 361 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 540 000 € | 5 094 € |
| 17/06/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)17/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 841 430 € | 5 194 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 419 350 € | 4 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 4 021 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | 3 036 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 53 | 3 305 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champanges ?
En médiane sur 12 mois, 3 257 €/m² pour un appartement et 3 796 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champanges ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champanges, à 3 257 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orcier est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champanges. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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