Prix immobilier à Féternes (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Féternes, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 486 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 495 €/m² | 78 m² | +26,8 % | |
| Maison | 4 386 €/m² | 100 m² | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 486. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 78 m² | 272 600 € | 3 495 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 127 m² | 435 000 € | 3 425 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 100 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 385 000 € | 5 347 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 410 000 € | 4 100 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 7 084 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 420 900 € | 4 047 €/m² |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 90 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 457 050 € | 4 525 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 9 920 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 245 100 € | 1 857 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 495 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 3 425 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 4 100 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 2 756 €/m² | 4 047 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 4 254 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 15 | — | 4 487 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Féternes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Féternes ?
Le prix médian d'un appartement à Féternes s'établit à 3 413 €/m² sur 12 mois glissants, +19,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 909 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Féternes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Féternes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Féternes ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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