Prix immobilier Marin (74)
Un appartement s'y vend 4 020 €/m² et une maison 3 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 3 | 4 420 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 4 966 €/m² | 5 455 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 4 636 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 14 | 9 274 €/m² | 4 252 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 816 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 2 821 €/m² | 4 123 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 3 377 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 4 962 €/m² | 4 159 €/m² |
| février 2025 | 11 | 4 732 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 706 et 6 043 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 015 à 4 405 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 389 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 571 et 13 690 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 4 554 €/m² | 110 m² | ↓ −16,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 3 872 €/m² | 40 m² | ↓ −73,1 % |
| T3 | 11 % | 9 274 €/m² | 62 m² | ↑ +126,0 % |
| T2 | 7 % | 9 326 €/m² | 41 m² | ↑ +243,9 % |
| T4 | 7 % | 1 643 €/m² | 105 m² | ↓ −64,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 377 €/m² | 114 m² | ↓ −24,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 750 €/m² en tête de page, 4 554 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 423 000 € | 5 494 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 532 000 € | 3 346 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 660 000 € | 2 727 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 317 820 € | 4 966 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 475 000 € | 4 897 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 255 150 € | 4 253 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)15/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 575 000 € | 3 464 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 94 | 4 389 €/m² |
| 2024 | 58 | 4 231 €/m² |
| 2023 | 50 | 3 731 €/m² |
| 2022 | 96 | 3 090 €/m² |
| 2021 | 97 | 2 815 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marin ?
En médiane sur 12 mois, 4 020 €/m² pour un appartement et 3 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marin ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marin, à 4 020 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champanges | 3 257 € | 71 | 2,1 km | |
| Armoy | 4 657 € | ↓ −21,6 % | 90 | 2,5 km |
| Féternes | 3 413 € | ↑ +0,2 % | 37 | 4,0 km |
| Larringes | 4 035 € | ↑ +1,4 % | 55 | 4,7 km |
| Lyaud | 3 277 € | ↑ +153,4 % | 76 | 4,7 km |
| Orcier | 3 014 € | ↓ −29,7 % | 48 | 7,1 km |
| Anthy-sur-Léman | 4 765 € | ↑ +0,1 % | 118 | 7,9 km |
| Maxilly-sur-Léman | 4 545 € | ↑ +4,4 % | 85 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marin. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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