Prix immobilier à Marin (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marin, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 414 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 966 €/m² | 64 m² | −46,5 % | |
| Maison | 5 176 €/m² | 109 m² | +15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 414. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 132 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 8 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 515 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 156 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 423 000 € | 5 494 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 159 m² | 532 000 € | 3 346 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 660 000 € | 2 727 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 317 820 € | 4 966 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 490 970 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 175 750 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 475 000 € | 4 897 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 595 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 255 150 € | 4 253 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 166 m² | 575 000 € | 3 464 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 382 € | — |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 4 420 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 4 966 €/m² | 5 455 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 4 636 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 14 | 9 274 €/m² | 4 252 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 3 816 €/m² | — |
| 2025-05 | 22 | 2 821 €/m² | 4 123 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 3 377 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | 4 962 €/m² | 4 159 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 4 732 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 4 131 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marin ?
Le prix médian d'un appartement à Marin s'établit à 4 020 €/m² sur 12 mois glissants, +26,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marin ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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