Prix immobilier à Anthy-sur-Léman (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anthy-sur-Léman, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 144 €/m² | 52 m² | −10,5 % | |
| T3 | 5 444 €/m² | 64 m² | +9,1 % | |
| T4 | 3 774 €/m² | 106 m² | −33,5 % | |
| T5+ | 772 €/m² | 108 m² | — | |
| Maison | 5 803 €/m² | 126 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 4 000 000 € | 13 793 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 219 921 € | 5 787 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 392 m² | 1 000 000 € | 2 551 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 373 174 € | 5 256 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 371 720 € | 5 632 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 578 000 € | 5 402 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 255 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 800 000 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 106 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 108 m² | 670 000 € | 6 204 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 382 000 € | 6 161 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 108 m² | 83 333 € | 772 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 5 787 €/m² | 16 344 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 5 444 €/m² | 6 481 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 3 774 €/m² | 5 201 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 6 161 €/m² | 6 204 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 5 | — | 4 488 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 5 500 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 5 591 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 4 469 €/m² | — |
| 2025-03 | 11 | 6 250 €/m² | 3 763 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 4 628 €/m² | — |
| 2025-01 | 10 | — | 7 547 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anthy-sur-Léman ?
Le prix médian d'un appartement à Anthy-sur-Léman s'établit à 4 765 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 134 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anthy-sur-Léman ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anthy-sur-Léman ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anthy-sur-Léman ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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