Prix immobilier Anthy-sur-Léman (74)
Un appartement s'y vend 4 765 €/m² et une maison 5 134 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 787 €/m² et la maison 16 344 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 5 787 €/m² | 16 344 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 5 444 €/m² | 6 481 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 774 €/m² | 5 201 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 6 161 €/m² | 6 204 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 488 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 5 500 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 5 591 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 4 469 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 6 250 €/m² | 3 763 €/m² |
| février 2025 | 4 | 4 628 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 7 547 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 469 et 5 673 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 482 à 5 536 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 054 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 772 et 6 250 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 5 402 €/m² | 145 m² | ↓ −3,4 % |
| T3 | 18 % | 5 382 €/m² | 63 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 12 % | 5 208 €/m² | 42 m² | ↓ −0,8 % |
| T4 | 6 % | 4 724 €/m² | 103 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 772 €/m² | 108 m² | ↓ −85,9 % |
Deux médianes pour la maison. 5 134 €/m² en tête de page, 5 402 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 4 000 000 € | 13 793 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 219 921 € | 5 787 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/12/2025 · 392 m² | 392 m² | 1 000 000 € | 2 551 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 371 720 € | 5 632 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 373 174 € | 5 256 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 578 000 € | 5 402 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 255 000 € | 5 000 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)13/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 400 000 € | 3 774 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 670 000 € | 6 204 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 382 000 € | 6 161 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)14/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 83 333 € | 772 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 5 444 €/m² |
| 2024 | 135 | 5 370 €/m² |
| 2023 | 165 | 5 455 €/m² |
| 2022 | 139 | 4 480 €/m² |
| 2021 | 239 | 4 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anthy-sur-Léman ?
En médiane sur 12 mois, 4 765 €/m² pour un appartement et 5 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anthy-sur-Léman ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Anthy-sur-Léman, à 4 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anthy-sur-Léman. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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