Prix immobilier à Lugrin (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lugrin, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 035 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 199 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 4 524 €/m² | 30 m² | −11,9 % | |
| T3 | 7 040 €/m² | 72 m² | +81,3 % | |
| T4 | 2 160 €/m² | 106 m² | −53,4 % | |
| T5+ | 2 398 €/m² | 150 m² | −56,2 % | |
| Maison | 4 042 €/m² | 107 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 035. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 71 m² | 318 000 € | 4 479 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 174 m² | 1 000 000 € | 5 747 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 248 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 132 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 379 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 326 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 239 m² | 359 770 € | 1 505 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 45 180 € | 1 412 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 4 501 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 5 357 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 11 992 €/m² | 4 706 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 6 512 €/m² | 3 578 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 463 €/m² | 3 956 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 7 087 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 3 946 €/m² | 3 219 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 3 821 €/m² | 4 179 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 4 978 €/m² | 5 203 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 5 479 €/m² | 4 259 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 882 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 3 177 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lugrin ?
Le prix médian d'un appartement à Lugrin s'établit à 3 566 €/m² sur 12 mois glissants, +17,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 173 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lugrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lugrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lugrin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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