Prix immobilier à Larringes (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larringes, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 378 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 234 €/m² | 62 m² | +118,8 % | |
| T4 | 4 252 €/m² | 81 m² | +20,5 % | |
| Maison | 4 283 €/m² | 117 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 378. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 461 000 € | 3 659 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 351 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 142 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 340 800 € | 4 207 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 143 196 € | 1 093 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 530 000 € | 4 907 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 12 600 € | — |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 348 000 € | 4 296 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 535 500 € | 5 521 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 356 m² | 720 000 € | 2 022 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 455 000 € | 4 027 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 369 720 € | 4 996 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 555 000 € | 3 964 €/m² |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 458 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 659 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 8 | 4 241 €/m² | — |
| 2025-09 | 8 | 4 296 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 4 194 €/m² | 5 521 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 4 045 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 935 €/m² | 4 480 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 3 468 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 3 530 €/m² | 4 067 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 5 200 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larringes ?
Le prix médian d'un appartement à Larringes s'établit à 4 035 €/m² sur 12 mois glissants, +10,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 964 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larringes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larringes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larringes ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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