Prix immobilier Larringes (74)
Un appartement s'y vend 4 035 €/m² et une maison 3 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 378 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 659 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 659 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 8 | 4 241 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 4 296 €/m² | 3 000 €/m² |
| août 2025 | 6 | 4 194 €/m² | 5 521 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 4 045 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 935 €/m² | 4 480 €/m² |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 3 468 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 530 €/m² | 4 067 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 5 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 696 et 4 257 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 190 à 4 851 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 661 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 935 et 4 296 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 4 045 €/m² | 120 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 17 % | 4 194 €/m² | 62 m² | ↑ +3,7 % |
| T4 | 17 % | 4 207 €/m² | 81 m² | ↑ +28,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 461 000 € | 3 659 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 340 800 € | 4 207 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 143 196 € | 1 093 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 348 000 € | 4 296 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 530 000 € | 4 907 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 535 500 € | 5 521 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/07/2025 · 356 m² | 356 m² | 720 000 € | 2 022 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 455 000 € | 4 027 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 369 720 € | 4 996 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 555 000 € | 3 964 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | 4 194 €/m² |
| 2024 | 74 | 4 820 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à nov. | 109 | 4 026 €/m² |
| 2021 | 84 | 3 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larringes ?
En médiane sur 12 mois, 4 035 €/m² pour un appartement et 3 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Larringes ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Larringes, à 4 035 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champanges | 3 257 € | 71 | 2,6 km | |
| Féternes | 3 413 € | ↑ +0,2 % | 37 | 3,5 km |
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 3,8 km |
| Maxilly-sur-Léman | 4 545 € | ↑ +4,4 % | 85 | 4,5 km |
| Marin | 4 020 € | ↓ −7,7 % | 86 | 4,7 km |
| Armoy | 4 657 € | ↓ −21,6 % | 90 | 5,9 km |
| Lyaud | 3 277 € | ↑ +153,4 % | 76 | 6,7 km |
| Bernex | 3 336 € | ↓ −14,2 % | 169 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larringes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Larringes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.