Prix immobilier à Saint-Paul-en-Chablais (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-en-Chablais, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 659 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 469 €/m² | 49 m² | +60,8 % | |
| T3 | 4 341 €/m² | 69 m² | +16,5 % | |
| T4 | 6 600 €/m² | 100 m² | +61,4 % | |
| Maison | 4 259 €/m² | 127 m² | −16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 659. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 627 600 € | 5 457 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 536 700 € | 4 260 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 399 425 € | 2 577 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (3 biens) | 598 m² | 500 000 € | 836 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 184 m² | 570 000 € | 3 098 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 224 m² | 515 000 € | 2 299 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 468 480 € | 2 129 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 294 000 € | 4 261 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 831 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 442 000 € | 4 093 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 000 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 284 m² | 325 600 € | 1 146 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 320 m² | 605 000 € | 1 891 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 476 200 € | 5 737 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 549 000 € | 4 097 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 615 000 € | 4 843 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 4 260 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 848 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 4 341 €/m² | 4 259 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 4 097 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 10 035 €/m² | 3 689 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 915 €/m² | 6 935 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 942 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 4 090 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | 6 283 €/m² | — |
| 2025-03 | 12 | 6 000 €/m² | 4 919 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 704 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Paul-en-Chablais.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-en-Chablais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-en-Chablais s'établit à 3 725 €/m² sur 12 mois glissants, +18,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-en-Chablais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-en-Chablais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Chablais ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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