Prix immobilier La Chapelle-d'Abondance (74)
Un appartement s'y vend 4 477 €/m² et une maison 5 551 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 208 €/m² et la maison 6 994 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 5 208 €/m² | 6 994 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 5 750 €/m² | 5 662 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 5 480 €/m² | 4 154 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 578 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 4 893 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 805 €/m² | 7 500 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 4 713 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 6 279 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 5 147 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 5 502 €/m² | 5 963 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 991 €/m² | 2 875 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 4 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 956 et 5 688 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 075 à 5 232 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 156 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 472 et 12 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 46 % | 4 810 €/m² | 34 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 20 % | 5 452 €/m² | 51 m² | ↑ +9,0 % |
| Studio, T1 | 15 % | 3 920 €/m² | 20 m² | ↓ −9,9 % |
| Maison | 15 % | 5 963 €/m² | 120 m² | ↑ +2,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 963 €/m² | 86 m² | ↑ +19,1 % |
Deux médianes pour la maison. 5 551 €/m² en tête de page, 5 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 285 150 € | 3 168 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 1 245 000 € | 6 994 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 203 130 € | 5 208 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 14 000 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 770 000 € | 5 662 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 614 750 € | 4 154 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 137 000 € | 5 480 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 236 000 € | 5 130 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 106 667 € | 2 883 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial18/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 625 000 € | 3 698 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/09/2025 · 16 m² | 16 m² | 52 000 € | 3 250 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces19/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 374 500 € | 6 139 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/07/2025 · 34 m² | 34 m² | 84 054 € | 2 472 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 33 m² | 33 m² | 114 990 € | 3 485 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 5 020 €/m² |
| 2024 | 117 | 4 509 €/m² |
| 2023 | 133 | 4 562 €/m² |
| 2022 | 194 | 4 548 €/m² |
| 2021 | 166 | 3 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Abondance ?
En médiane sur 12 mois, 4 477 €/m² pour un appartement et 5 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Abondance ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-d'Abondance, à 4 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtel | 5 259 € | ↑ +1,4 % | 362 | 6,4 km |
| Vacheresse | 3 261 € | ↑ +6,4 % | 88 | 7,9 km |
| Saint-Gingolph | 4 106 € | ↑ +35,7 % | 84 | 9,6 km |
| Thollon-les-Mémises | 3 442 € | ↑ +9,1 % | 232 | 10,2 km |
| Montriond | 5 898 € | ↓ −7,7 % | 429 | 11,9 km |
| Le Biot | 2 499 € | ↑ +27,6 % | 175 | 12,8 km |
| Chevenoz | 3 417 € | 63 | 12,8 km | |
| Vinzier | 4 212 € | ↑ +150,8 % | 64 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-d'Abondance. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Chapelle-d'Abondance
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.