Prix immobilier à La Chapelle-d'Abondance (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-d'Abondance, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 784 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 125 €/m² | 20 m² | +4,7 % | |
| T2 | 4 557 €/m² | 34 m² | −5,4 % | |
| T3 | 5 635 €/m² | 54 m² | +9,8 % | |
| T4 | 3 647 €/m² | 85 m² | −38,7 % | |
| Maison | 5 662 €/m² | 148 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 784. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 285 150 € | 3 168 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 178 m² | 1 245 000 € | 6 994 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 203 130 € | 5 208 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 14 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 770 000 € | 5 662 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 614 750 € | 4 154 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 137 000 € | 5 480 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 8 880 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 236 000 € | 5 130 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 106 667 € | 2 883 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 169 m² | 625 000 € | 3 698 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 16 m² | 52 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 374 500 € | 6 139 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 84 054 € | 2 472 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 33 m² | 114 990 € | 3 485 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 5 208 €/m² | 6 994 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 5 750 €/m² | 5 662 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 5 480 €/m² | 4 154 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 578 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 4 893 €/m² | — |
| 2025-07 | 16 | 3 805 €/m² | 7 500 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 4 713 €/m² | — |
| 2025-05 | 13 | 6 279 €/m² | — |
| 2025-04 | 15 | 5 147 €/m² | — |
| 2025-03 | 24 | 5 502 €/m² | 5 963 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 3 991 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 4 644 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Chapelle-d'Abondance.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-d'Abondance ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-d'Abondance s'établit à 4 477 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 551 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-d'Abondance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-d'Abondance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Abondance ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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