Prix immobilier Châtillon-sur-Cluses (74)
Un appartement s'y vend 3 658 €/m² et une maison 3 721 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 216 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 216 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 3 155 €/m² | 3 903 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 4 611 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 7 | 4 361 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 5 258 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 5 526 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 4 912 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 991 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 3 231 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 5 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 269 et 4 264 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 3 398 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 789 et 5 410 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 999 €/m² | 98 m² | ↑ +7,5 % |
| T3 | 8 % | 3 919 €/m² | 66 m² | |
| T4 | 8 % | 2 836 €/m² | 90 m² | ↓ −20,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 721 €/m² en tête de page, 3 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 552 000 € | 3 516 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 170 000 € | 1 030 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)19/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 330 000 € | 1 528 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 283 000 € | 3 931 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 345 000 € | 1 938 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 474 950 € | 2 306 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)01/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 518 000 € | 3 954 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 343 800 € | 4 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 127 | 3 155 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | 3 149 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 67 | |
| 2022janv. à nov. | 67 | 2 979 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 | 8 006 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Cluses ?
En médiane sur 12 mois, 3 658 €/m² pour un appartement et 3 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-sur-Cluses ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtillon-sur-Cluses, à 3 658 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sigismond | 4 043 € | ↓ −24,2 % | 17 | 3,4 km |
| Vougy | 2 879 € | ↑ +93,7 % | 60 | 7,4 km |
| Morillon | 4 086 € | ↑ +6,6 % | 271 | 7,7 km |
| Arâches-la-Frasse | 4 621 € | ↓ −3,5 % | 595 | 9,4 km |
| Les Gets | 7 234 € | ↓ −3,3 % | 449 | 9,5 km |
| Verchaix | 4 481 € | ↓ −18,2 % | 70 | 9,7 km |
| Mont-Saxonnex | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 149 | 9,8 km |
| Onnion | 2 895 € | ↑ +33,8 % | 144 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtillon-sur-Cluses. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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