Prix immobilier à Châtillon-sur-Cluses (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtillon-sur-Cluses, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 443 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 919 €/m² | 66 m² | — | |
| T4 | 2 836 €/m² | 90 m² | −20,8 % | |
| Maison | 3 954 €/m² | 89 m² | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 443. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 552 000 € | 3 516 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 245 290 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 165 m² | 170 000 € | 1 030 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 216 m² | 330 000 € | 1 528 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 178 m² | 345 000 € | 1 938 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 206 m² | 474 950 € | 2 306 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 149 699 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 20 730 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 9 184 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 250 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 131 m² | 518 000 € | 3 954 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 2 451 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 5 169 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 464 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 343 800 € | 4 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 216 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 3 155 €/m² | 3 903 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 4 611 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 4 361 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 5 258 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 5 526 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 4 912 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 3 231 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 5 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtillon-sur-Cluses ?
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-sur-Cluses s'établit à 3 658 €/m² sur 12 mois glissants, +0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 721 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtillon-sur-Cluses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtillon-sur-Cluses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-sur-Cluses ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Châtillon-sur-Cluses ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.