Prix immobilier à Marlioz (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marlioz, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 585 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 4 005 €/m² | 127 m² | −20,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 600 000 € | 4 839 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 415 000 € | 5 461 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 460 745 € | 4 266 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 178 132 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 298 000 € | 4 585 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 195 m² | 730 000 € | 3 744 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 267 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 130 m² | 208 000 € | 1 600 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 290 m² | 762 962 € | 2 631 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 672 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 341 800 € | 4 382 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 478 950 € | 5 150 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 156 m² | 785 152 € | 5 033 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 212 400 € | 3 862 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 676 094 € | 5 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 839 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 5 461 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 4 585 €/m² | 4 005 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 2 242 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 5 262 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 933 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 4 382 €/m² | 3 462 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 5 150 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 4 447 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 5 083 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 5 278 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 4 213 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marlioz ?
Le prix médian d'un appartement à Marlioz s'établit à 4 179 €/m² sur 12 mois glissants, +4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 037 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marlioz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marlioz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marlioz ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marlioz ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.