Prix immobilier Marlioz (74)
Un appartement s'y vend 4 179 €/m² et une maison 4 037 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 839 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 839 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 5 461 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 4 585 €/m² | 4 005 €/m² |
| août 2025 | 22 | 2 242 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 5 262 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 933 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 4 382 €/m² | 3 462 €/m² |
| février 2025 | 1 | 5 150 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 4 447 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 5 083 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 5 278 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 4 213 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 433 et 4 534 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 386 à 4 408 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 4 382 et 4 585 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 4 266 €/m² | 124 m² | ↑ +1,3 % |
| T3 | 7 % | 4 585 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 7 % | 4 382 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 037 €/m² en tête de page, 4 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 600 000 € | 4 839 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 415 000 € | 5 461 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 460 745 € | 4 266 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 730 000 € | 3 744 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 298 000 € | 4 585 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 375 000 € | 2 885 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 208 000 € | 1 600 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 762 962 € | 2 631 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 472 000 € | 3 933 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 341 800 € | 4 382 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces26/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 478 950 € | 5 150 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 212 400 € | 3 862 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/01/2025 · 156 m² | 156 m² | 785 152 € | 5 033 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2024 · 133 m² | 133 m² | 676 094 € | 5 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 4 483 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 15 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | 4 126 €/m² |
| 2021 | 89 | 4 066 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marlioz ?
En médiane sur 12 mois, 4 179 €/m² pour un appartement et 4 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marlioz ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marlioz, à 4 179 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Contamine-Sarzin | 4 002 € | ↑ +344,2 % | 25 | 1,8 km |
| Sallenôves | 4 038 € | 59 | 2,8 km | |
| Cercier | 3 836 € | ↑ +14,5 % | 48 | 3,1 km |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 3,9 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 4,1 km |
| Mésigny | 19 630 € | ↓ −62,6 % | 40 | 4,5 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 5,1 km |
| Chaumont | 5 067 € | 59 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marlioz. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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