Prix immobilier Amancy (74)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 4 168 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 698 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 698 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 4 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 882 €/m² | 3 435 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 4 120 €/m² | 4 928 €/m² |
| août 2025 | 7 | 5 695 €/m² | 5 972 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 4 643 €/m² | 5 554 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 4 446 €/m² | 3 579 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 241 €/m² | 4 735 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 4 429 €/m² | 15 094 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 3 187 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 7 596 €/m² | 3 215 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 10 084 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 150 et 4 684 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 071 à 4 524 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 795 et 7 596 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 4 199 €/m² | 108 m² | ↓ −6,5 % |
| T4 | 18 % | 4 429 €/m² | 84 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 8 % | 4 321 €/m² | 68 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 5 % | 6 646 €/m² | 48 m² | ↓ −54,8 % |
| T5+ | 5 % | 4 010 €/m² | 114 m² | ↑ +23,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 404 000 € | 4 698 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 385 000 € | 3 407 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 332 700 € | 4 321 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 420 000 € | 3 443 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 329 800 € | 3 435 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/10/2025 · 306 m² | 306 m² | 504 000 € | 1 647 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 801 610 € | 2 991 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 547 000 € | 4 928 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 439 000 € | 4 347 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 485 000 € | 4 110 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces09/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 263 683 € | 4 120 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 244 900 € | 5 695 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)25/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 1 075 000 € | 5 972 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 390 000 € | 4 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | 4 437 €/m² |
| 2024 | 140 | 4 210 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 99 | 4 561 €/m² |
| 2022 | 145 | 3 795 €/m² |
| 2021 | 211 | 3 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amancy ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Amancy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Amancy, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arenthon | 3 946 € | ↓ −0,5 % | 103 | 2,8 km |
| Cornier | 4 103 € | ↓ −2,3 % | 58 | 3,3 km |
| Etaux | 4 028 € | ↓ −12,7 % | 87 | 4,5 km |
| Pers-Jussy | 4 127 € | ↓ −6,1 % | 204 | 5,8 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 6,7 km |
| Nangy | 3 567 € | ↓ −1,3 % | 125 | 8,6 km |
| Ayse | 3 507 € | ↑ +12,5 % | 130 | 9,0 km |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3 979 € | ↓ −0,5 % | 93 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amancy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Amancy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.