Prix immobilier à Amancy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amancy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 695 €/m² | 43 m² | −61,2 % | |
| T3 | 4 321 €/m² | 68 m² | −7,6 % | |
| T4 | 4 070 €/m² | 104 m² | −8,8 % | |
| T5+ | 3 407 €/m² | 113 m² | +85,2 % | |
| Maison | 4 928 €/m² | 118 m² | +14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 404 000 € | 4 698 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 113 m² | 385 000 € | 3 407 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 122 m² | 420 000 € | 3 443 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 332 700 € | 4 321 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 329 800 € | 3 435 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 306 m² | 504 000 € | 1 647 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 268 m² | 801 610 € | 2 991 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 547 000 € | 4 928 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 439 000 € | 4 347 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 118 m² | 485 000 € | 4 110 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 263 683 € | 4 120 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 244 900 € | 5 695 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 180 m² | 1 075 000 € | 5 972 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 390 000 € | 4 643 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 205 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 4 698 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | 4 056 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | 3 882 €/m² | 3 435 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 4 120 €/m² | 4 928 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 5 695 €/m² | 5 972 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 4 643 €/m² | 5 554 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 4 446 €/m² | 3 579 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 241 €/m² | 4 735 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 4 429 €/m² | 15 094 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 187 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 7 596 €/m² | 3 215 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 10 084 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amancy ?
Le prix médian d'un appartement à Amancy s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants, −4,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 168 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amancy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amancy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amancy ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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