Prix immobilier Fillinges (74)
Un appartement s'y vend 4 002 €/m² et une maison 4 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 345 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 386 €/m² et la maison 4 833 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 386 €/m² | 4 833 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 367 €/m² | 5 303 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 6 683 €/m² | 3 822 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 4 307 €/m² | 2 378 €/m² |
| août 2025 | 14 | 6 470 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 4 099 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 4 299 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 515 €/m² | 3 750 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 4 651 €/m² | |
| mars 2025 | 32 | 5 683 €/m² | 3 459 €/m² |
| février 2025 | 25 | 4 236 €/m² | 4 766 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 4 562 €/m² | 1 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 000 et 4 896 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 220 à 4 994 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 774 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 315 et 8 862 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 4 751 €/m² | 97 m² | ↑ +6,0 % |
| T3 | 25 % | 4 551 €/m² | 65 m² | ↑ +25,2 % |
| T2 | 13 % | 4 881 €/m² | 52 m² | ↑ +13,5 % |
| T4 | 10 % | 4 000 €/m² | 81 m² | ↑ +23,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 658 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 2 % | 4 367 €/m² | 109 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 209 €/m² en tête de page, 4 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 295 000 € | 5 566 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 580 000 € | 2 164 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 476 000 € | 4 367 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 587 700 € | 6 059 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 479 900 € | 4 751 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/10/2025 · 950 m² | 950 m² | 558 334 € | 588 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)10/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 455 000 € | 2 826 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 423 400 € | 4 504 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 4 337 €/m² |
| 2024 | 256 | 3 535 €/m² |
| 2023 | 294 | 4 393 €/m² |
| 2022 | 233 | 3 520 €/m² |
| 2021 | 211 | 3 160 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fillinges ?
En médiane sur 12 mois, 4 002 €/m² pour un appartement et 4 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fillinges ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fillinges, à 4 002 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonne | 4 008 € | ↑ +8,3 % | 236 | 2,2 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 4,3 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 4,8 km |
| Boëge | 3 334 € | ↑ +8,3 % | 107 | 6,2 km |
| Saint-Cergues | 4 318 € | ↑ +2,7 % | 249 | 7,2 km |
| Arenthon | 3 946 € | ↓ −0,5 % | 103 | 8,3 km |
| Saint-Jeoire | 2 817 € | ↑ +10,9 % | 243 | 9,9 km |
| Pers-Jussy | 4 127 € | ↓ −6,1 % | 204 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fillinges. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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