Prix immobilier à Fillinges (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fillinges, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 050 €/m² | 44 m² | +9,8 % | |
| T3 | 5 566 €/m² | 63 m² | +30,4 % | |
| T4 | 3 718 €/m² | 77 m² | −7,1 % | |
| T5+ | 4 367 €/m² | 109 m² | — | |
| Maison | 5 108 €/m² | 97 m² | +20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 295 000 € | 5 566 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 595 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 268 m² | 580 000 € | 2 164 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 203 000 € | 5 205 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 109 m² | 476 000 € | 4 367 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 587 700 € | 6 059 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 479 900 € | 4 751 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 2 550 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 950 m² | 558 334 € | 588 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 161 m² | 455 000 € | 2 826 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 94 m² | 423 400 € | 4 504 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 371 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 76 405 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 20 895 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 15 552 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 5 386 €/m² | 4 833 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 4 367 €/m² | 5 303 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 6 683 €/m² | 3 822 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 4 307 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 6 470 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 4 099 €/m² | — |
| 2025-06 | 19 | 4 299 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | 3 515 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 4 651 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 5 683 €/m² | 3 459 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 4 236 €/m² | 4 766 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 4 562 €/m² | 1 784 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fillinges.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fillinges ?
Le prix médian d'un appartement à Fillinges s'établit à 4 002 €/m² sur 12 mois glissants, +14,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 209 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fillinges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fillinges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fillinges ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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