Prix immobilier à Saint-Jeoire (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jeoire, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 423 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 950 €/m² | 38 m² | +34,8 % | |
| T3 | 2 500 €/m² | 69 m² | −19,5 % | |
| T4 | 3 095 €/m² | 74 m² | +42,2 % | |
| T5+ | 4 097 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 2 500 €/m² | 91 m² | −37,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 423. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 319 850 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 300 m² | 210 000 € | 700 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 69 m² | 282 700 € | 4 097 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 100 000 € | 610 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 154 900 € | 3 367 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 0 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 88 m² | 550 000 € | 6 250 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 418 460 € | 2 325 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 131 440 € | 4 532 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 221 000 € | 2 870 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 161 200 € | 1 390 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | 3 732 €/m² | 2 488 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 3 800 €/m² | 4 560 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 2 500 €/m² | 2 612 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 353 €/m² | 3 424 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 994 €/m² | 2 897 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 3 219 €/m² | 4 778 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 297 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2025-05 | 44 | 2 335 €/m² | 4 339 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 545 €/m² | 3 208 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 3 173 €/m² | 3 986 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 000 €/m² | 4 338 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 3 033 €/m² | 7 181 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jeoire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jeoire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jeoire s'établit à 2 817 €/m² sur 12 mois glissants, +9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 296 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jeoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jeoire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jeoire ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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