Prix immobilier Saint-Jeoire (74)
Un appartement s'y vend 2 817 €/m² et une maison 3 296 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 423 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 732 €/m² et la maison 2 488 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 253 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 3 732 €/m² | 2 488 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 800 €/m² | 4 560 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 2 500 €/m² | 2 612 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 3 353 €/m² | 3 424 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 994 €/m² | 2 897 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 3 219 €/m² | 4 778 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 297 €/m² | 3 438 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 2 335 €/m² | 4 339 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 2 545 €/m² | 3 208 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 3 173 €/m² | 3 986 €/m² |
| février 2025 | 18 | 3 000 €/m² | 4 338 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 3 033 €/m² | 7 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 511 et 3 477 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 762 à 3 173 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 411 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 058 et 4 863 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 3 431 €/m² | 90 m² | ↑ +17,4 % |
| T3 | 23 % | 3 104 €/m² | 69 m² | ↑ +10,0 % |
| Studio, T1 | 16 % | 3 000 €/m² | 18 m² | ↑ +12,1 % |
| T2 | 7 % | 3 149 €/m² | 38 m² | ↓ −10,4 % |
| T4 | 5 % | 3 067 €/m² | 74 m² | ↑ +8,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 097 €/m² | 69 m² | ↑ +119,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 210 000 € | 700 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 282 700 € | 4 097 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 100 000 € | 610 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 154 900 € | 3 367 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 550 000 € | 6 250 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 418 460 € | 2 325 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 198 000 € | 2 475 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 415 000 € | 4 560 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 131 440 € | 4 532 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 221 000 € | 2 870 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 161 200 € | 1 390 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 253 | 3 103 €/m² |
| 2024 | 178 | 2 721 €/m² |
| 2023 | 260 | 3 276 €/m² |
| 2022 | 289 | 2 688 €/m² |
| 2021 | 318 | 2 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeoire ?
En médiane sur 12 mois, 2 817 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jeoire ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jeoire, à 2 817 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 5,3 km |
| Mieussy | 3 205 € | ↑ +10,8 % | 283 | 5,3 km |
| Ayse | 3 507 € | ↑ +12,5 % | 130 | 6,5 km |
| Fillinges | 4 002 € | ↑ +26,5 % | 219 | 9,9 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 10,1 km |
| Boëge | 3 334 € | ↑ +8,3 % | 107 | 10,3 km |
| Taninges | 3 607 € | ↓ −11,2 % | 321 | 11,2 km |
| Arenthon | 3 946 € | ↓ −0,5 % | 103 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jeoire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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