Prix immobilier Boëge (74)
Un appartement s'y vend 3 334 €/m² et une maison 3 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 729 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 10 250 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 10 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 8 712 €/m² | 5 824 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 929 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 337 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 4 394 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 4 695 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | 3 139 €/m² | 3 871 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 4 624 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 3 335 €/m² | 4 746 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 9 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 335 et 8 659 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 185 à 3 041 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 856 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 9 467 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 4 509 €/m² | 93 m² | ↑ +21,5 % |
| T4 | 21 % | 5 997 €/m² | 88 m² | ↑ +118,6 % |
| T3 | 14 % | 4 215 €/m² | 72 m² | ↓ −9,3 % |
| T5+ | 7 % | 7 717 €/m² | 92 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 929 €/m² | 42 m² | ↓ −10,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 800 €/m² en tête de page, 4 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 410 000 € | 10 250 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (19 biens)27/11/2025 · 570 m² | 570 m² | 710 000 € | 1 246 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 495 000 € | 5 824 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 310 033 € | 4 697 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 310 205 € | 3 165 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 561 420 € | 3 509 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 422 500 € | 2 321 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 580 000 € | 4 394 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 445 200 € | 3 975 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 3 335 €/m² |
| 2024 | 138 | 4 214 €/m² |
| 2023 | 138 | 3 249 €/m² |
| 2022 | 133 | 3 162 €/m² |
| 2021 | 178 | 2 659 €/m² |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boëge ?
En médiane sur 12 mois, 3 334 €/m² pour un appartement et 3 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boëge ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boëge, à 3 334 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bogève | 3 036 € | ↑ +8,7 % | 61 | 4,8 km |
| Lucinges | 4 221 € | ↓ −20,1 % | 93 | 5,2 km |
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 6,0 km |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 6,1 km |
| Machilly | 4 797 € | ↑ +45,9 % | 51 | 6,1 km |
| Fessy | 4 038 € | ↓ −56,7 % | 53 | 6,7 km |
| Habère-Poche | 2 759 € | ↑ +14,0 % | 144 | 7,6 km |
| Cervens | 7 125 € | 35 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boëge. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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