Prix immobilier Taninges (74)
Un appartement s'y vend 3 607 €/m² et une maison 4 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 836 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 222 €/m² et la maison 3 750 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 6 222 €/m² | 3 750 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 4 756 €/m² | 5 650 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 5 175 €/m² | 4 450 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 4 078 €/m² | 2 940 €/m² |
| août 2025 | 19 | 2 865 €/m² | 4 845 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 3 618 €/m² | 7 406 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 4 522 €/m² | 7 452 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 498 €/m² | 9 444 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 564 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 3 037 €/m² | 5 455 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 271 €/m² | 4 146 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 3 288 €/m² | 10 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 008 et 4 829 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 180 à 3 927 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 747 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 060 et 8 030 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 26 % | 4 708 €/m² | 87 m² | ↑ +19,4 % |
| Studio, T1 | 23 % | 3 670 €/m² | 20 m² | ↓ −18,6 % |
| T2 | 22 % | 3 515 €/m² | 36 m² | ↓ −18,4 % |
| T3 | 16 % | 5 134 €/m² | 69 m² | ↑ +49,4 % |
| T4 | 11 % | 3 009 €/m² | 93 m² | ↓ −4,5 % |
| T5+ | 3 % | 2 826 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 273 €/m² en tête de page, 4 708 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestCHE DES SOLDANELLES | 4 001 €/m² | 42 | ↓ −6,0 % |
| Zone Nord-OuestAV DE LA | 3 448 €/m² | 33 | ↓ −12,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)30/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 525 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 26 400 € | 508 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 587 990 € | 3 973 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 1 023 000 € | 5 715 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 65 800 € | 2 861 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 237 750 € | 3 602 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 480 000 € | 4 571 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 45 000 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 81 050 € | 3 524 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 273 770 € | 6 222 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 248 750 € | 6 546 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 220 000 € | 1 264 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 71 400 € | 2 975 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 337 | 3 591 €/m² |
| 2024 | 319 | 4 050 €/m² |
| 2023 | 348 | 3 727 €/m² |
| 2022 | 440 | 3 558 €/m² |
| 2021 | 334 | 3 508 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taninges ?
En médiane sur 12 mois, 3 607 €/m² pour un appartement et 4 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Taninges ?
Zone Sud-Ouest (4 001 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 448 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Taninges ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Taninges, à 3 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mieussy | 3 205 € | ↑ +10,8 % | 283 | 6,2 km |
| Morzine | 7 353 € | ↑ +1,7 % | 850 | 10,8 km |
| Saint-Jeoire | 2 817 € | ↑ +10,9 % | 243 | 11,2 km |
| Arâches-la-Frasse | 4 621 € | ↓ −3,5 % | 595 | 12,4 km |
| Samoëns | 4 882 € | ↓ −1,8 % | 510 | 12,7 km |
| Magland | 3 143 € | ↓ −6,8 % | 257 | 14,1 km |
| Ayse | 3 507 € | ↑ +12,5 % | 130 | 14,2 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taninges. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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