Prix immobilier Ayse (74)
Un appartement s'y vend 3 507 €/m² et une maison 3 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 628 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 636 €/m² et la maison 4 295 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 636 €/m² | 4 295 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 4 538 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 3 490 €/m² | 6 660 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 18 452 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 4 321 €/m² | 3 596 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 4 347 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 6 596 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 14 167 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 325 €/m² | 4 104 €/m² |
| février 2025 | 8 | 4 398 €/m² | 5 986 €/m² |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 490 et 4 321 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 242 à 3 822 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 581 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 407 et 7 700 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 4 403 €/m² | 94 m² | ↑ +26,1 % |
| T3 | 17 % | 3 636 €/m² | 81 m² | ↑ +3,8 % |
| T2 | 7 % | 4 117 €/m² | 44 m² | ↑ +18,4 % |
| T4 | 7 % | 3 525 €/m² | 82 m² | ↓ −13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 833 €/m² en tête de page, 4 403 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 397 000 € | 4 901 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 417 700 € | 2 748 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 382 250 € | 4 295 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/11/2025 · 7 294 m² | 7 294 m² | 3 800 000 € | 521 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 363 000 € | 4 033 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 512 700 € | 3 884 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 328 095 € | 3 490 € |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce13/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/10/2025 · 900 m² | 900 m² | 1 250 000 € | 1 389 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)01/10/2025 · 696 m² | 696 m² | 886 000 € | 1 273 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)18/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 335 500 € | 3 050 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 440 100 € | 3 385 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/07/2025 · 625 m² | 625 m² | 770 000 € | 1 232 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 3 636 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 3 502 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | 3 507 €/m² |
| 2022 | 134 | 3 916 €/m² |
| 2021 | 172 | 2 870 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayse ?
En médiane sur 12 mois, 3 507 €/m² pour un appartement et 3 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ayse ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ayse, à 3 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vougy | 2 879 € | ↑ +93,7 % | 60 | 4,6 km |
| La Tour | 3 000 € | ↓ −45,9 % | 97 | 5,3 km |
| Saint-Jeoire | 2 817 € | ↑ +10,9 % | 243 | 6,5 km |
| Peillonnex | 3 606 € | ↑ +0,1 % | 108 | 6,6 km |
| Mont-Saxonnex | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 149 | 7,2 km |
| Arenthon | 3 946 € | ↓ −0,5 % | 103 | 8,0 km |
| Amancy | 4 000 € | ↓ −1,4 % | 143 | 9,0 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayse. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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