Prix immobilier Saint-Cergues (74)
Un appartement s'y vend 4 318 €/m² et une maison 4 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 332 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 111 €/m² et la maison 4 765 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 347 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 5 111 €/m² | 4 765 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 5 596 €/m² | 2 750 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 2 117 €/m² | 5 332 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 4 419 €/m² | 4 912 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 943 €/m² | 4 604 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 3 369 €/m² | 3 893 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 3 891 €/m² | 4 535 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 4 359 €/m² | |
| mars 2025 | 57 | ||
| février 2025 | 42 | 4 459 €/m² | 4 499 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 4 794 €/m² | 7 059 €/m² |
| décembre 2024 | 28 | 11 220 €/m² | 18 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 630 et 5 014 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 354 à 5 506 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 152 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 012 et 13 514 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 4 574 €/m² | 98 m² | ↑ +0,5 % |
| T2 | 21 % | 4 481 €/m² | 43 m² | ↓ −20,1 % |
| T3 | 14 % | 4 359 €/m² | 76 m² | ↑ +5,2 % |
| T4 | 3 % | 4 605 €/m² | 87 m² | |
| T5+ | 3 % | 3 524 €/m² | 120 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 143 €/m² | 28 m² | ↑ +19,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 259 500 € | 3 992 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 581 400 € | 5 537 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 184 000 € | 5 111 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 177 000 € | 4 917 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 550 000 € | 2 750 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 400 300 € | 4 765 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)03/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 610 600 € | 3 592 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 136 500 € | 3 329 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)29/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 861 800 € | 4 788 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)29/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 165 000 € | 573 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/10/2025 · 1 753 m² | 1 753 m² | 1 250 000 € | 713 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 665 000 € | 5 833 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 500 000 € | 4 348 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 319 | 4 389 €/m² |
| 2024 | 219 | 4 411 €/m² |
| 2023 | 244 | 4 577 €/m² |
| 2022 | 302 | 4 207 €/m² |
| 2021 | 252 | 3 259 €/m² |
Deux comptes de ventes. 347 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 249.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cergues ?
En médiane sur 12 mois, 4 318 €/m² pour un appartement et 4 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cergues ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cergues, à 4 318 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boëge | 3 334 € | ↑ +8,3 % | 107 | 5,1 km |
| Veigy-Foncenex | 4 318 € | ↑ +5,2 % | 252 | 5,9 km |
| Bonne | 4 008 € | ↑ +8,3 % | 236 | 6,7 km |
| Fillinges | 4 002 € | ↑ +26,5 % | 219 | 7,2 km |
| Chens-sur-Léman | 4 484 € | ↑ +0,3 % | 319 | 9,6 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 9,9 km |
| Étrembières | 4 457 € | ↑ +1,2 % | 174 | 11,3 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cergues. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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