Prix immobilier Veigy-Foncenex (74)
Un appartement s'y vend 4 318 €/m² et une maison 4 801 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 715 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 507 €/m² et la maison 3 056 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 4 507 €/m² | 3 056 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 4 761 €/m² | 4 600 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 6 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 4 407 €/m² | 4 643 €/m² |
| août 2025 | 29 | 4 692 €/m² | 4 436 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 5 553 €/m² | 4 963 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 4 202 €/m² | 4 315 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 4 205 €/m² | 8 512 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 5 523 €/m² | 5 174 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 3 900 €/m² | 4 813 €/m² |
| février 2025 | 9 | 5 569 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 5 321 €/m² | 6 069 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 146 et 5 481 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 760 à 4 569 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 9 425 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 4 963 €/m² | 120 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 27 % | 4 346 €/m² | 44 m² | ↑ +5,0 % |
| T3 | 27 % | 4 740 €/m² | 68 m² | ↓ −1,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 173 €/m² | 81 m² | ↑ +38,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 019 €/m² | 146 m² | ↓ −20,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 450 300 € | 3 691 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)10/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 775 000 € | 2 422 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 310 950 € | 4 507 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 380 000 € | 5 205 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 690 000 € | 2 300 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 443 671 € | 5 042 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 219 500 € | 4 480 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 720 000 € | 3 273 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 427 480 € | 5 481 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 550 000 € | 3 957 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 422 750 € | 4 750 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 746 600 € | 6 607 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 772 000 € | 3 299 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces29/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 256 | 4 692 €/m² |
| 2024 | 356 | 4 230 €/m² |
| 2023 | 260 | 4 212 €/m² |
| 2022 | 387 | 4 450 €/m² |
| 2021 | 381 | 3 872 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veigy-Foncenex ?
En médiane sur 12 mois, 4 318 €/m² pour un appartement et 4 801 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veigy-Foncenex ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Veigy-Foncenex, à 4 318 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chens-sur-Léman | 4 484 € | ↑ +0,3 % | 319 | 4,5 km |
| Saint-Cergues | 4 318 € | ↑ +2,7 % | 249 | 5,9 km |
| Messery | 5 089 € | ↑ +1,2 % | 282 | 8,9 km |
| Bonne | 4 008 € | ↑ +8,3 % | 236 | 11,4 km |
| Étrembières | 4 457 € | ↑ +1,2 % | 174 | 12,0 km |
| Fillinges | 4 002 € | ↑ +26,5 % | 219 | 12,6 km |
| Margencel | 3 861 € | ↑ +3,2 % | 85 | 13,4 km |
| Monnetier-Mornex | 3 940 € | ↓ −25,7 % | 84 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veigy-Foncenex. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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