Prix immobilier à Veigy-Foncenex (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veigy-Foncenex, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 715 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 179 €/m² | 50 m² | −9,5 % | |
| T3 | 4 854 €/m² | 71 m² | +8,4 % | |
| T4 | 5 125 €/m² | 80 m² | +37,6 % | |
| T5+ | 3 800 €/m² | 175 m² | −33,3 % | |
| Maison | 4 643 €/m² | 117 m² | −15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 715. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 122 m² | 450 300 € | 3 691 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 320 m² | 775 000 € | 2 422 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 310 950 € | 4 507 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 917 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 380 000 € | 5 205 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 300 m² | 690 000 € | 2 300 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 88 m² | 443 671 € | 5 042 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 219 500 € | 4 480 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 720 000 € | 3 273 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 78 m² | 427 480 € | 5 481 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 550 000 € | 3 957 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 634 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 422 750 € | 4 750 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 772 000 € | 3 299 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 746 600 € | 6 607 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 430 000 € | 4 300 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 4 507 €/m² | 3 056 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 4 761 €/m² | 4 600 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 6 598 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 4 407 €/m² | 4 643 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 4 692 €/m² | 4 436 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 5 553 €/m² | 4 963 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 4 202 €/m² | 4 315 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 4 205 €/m² | 8 512 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 5 523 €/m² | 5 174 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 900 €/m² | 4 813 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 5 569 €/m² | — |
| 2025-01 | 30 | 5 321 €/m² | 6 069 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Veigy-Foncenex.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian d'un appartement à Veigy-Foncenex s'établit à 4 318 €/m² sur 12 mois glissants, +3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 801 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veigy-Foncenex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veigy-Foncenex ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veigy-Foncenex ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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