Prix immobilier à Allinges (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allinges, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 446 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 200 €/m² | 50 m² | +301,8 % | |
| T3 | 3 575 €/m² | 61 m² | −4,1 % | |
| T4 | 4 117 €/m² | 94 m² | +24,7 % | |
| T5+ | 5 238 €/m² | 126 m² | +29,6 % | |
| Maison | 4 573 €/m² | 106 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 446. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 296 m² | 379 500 € | 1 282 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 91 m² | 387 000 € | 4 253 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 699 000 € | 2 410 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 080 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 621 800 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 288 405 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 270 750 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 226 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 223 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 361 800 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 700 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 490 825 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 456 107 € | 4 146 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 408 400 € | 4 589 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 382 780 € | 4 557 €/m² |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 474 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 509 000 € | 4 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 842 €/m² | 4 557 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 5 238 €/m² | 3 169 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 415 €/m² | 4 645 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 8 444 €/m² | 4 633 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 846 €/m² | — |
| 2025-07 | 20 | 3 386 €/m² | 4 265 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 752 €/m² | 4 370 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 8 310 €/m² | 2 456 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 4 449 €/m² | 3 467 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 4 684 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 649 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 404 €/m² | 4 122 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allinges ?
Le prix médian d'un appartement à Allinges s'établit à 3 754 €/m² sur 12 mois glissants, +25,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 147 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allinges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allinges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allinges ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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