Prix immobilier Allinges (74)
Un appartement s'y vend 3 754 €/m² et une maison 4 147 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 446 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 842 €/m² et la maison 4 557 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 842 €/m² | 4 557 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 5 238 €/m² | 3 169 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 3 415 €/m² | 4 645 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 8 444 €/m² | 4 633 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 846 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 3 386 €/m² | 4 265 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 752 €/m² | 4 370 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 8 310 €/m² | 2 456 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 4 449 €/m² | 3 467 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 4 684 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 649 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 404 €/m² | 4 122 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 507 et 6 040 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 384 à 4 611 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 227 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 842 et 13 200 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 4 312 €/m² | 106 m² | ↑ +0,9 % |
| T3 | 13 % | 3 966 €/m² | 60 m² | ↑ +48,7 % |
| T4 | 5 % | 4 106 €/m² | 88 m² | ↑ +5,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 13 200 €/m² | 50 m² | ↑ +216,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 238 €/m² | 126 m² | ↑ +40,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)24/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 379 500 € | 1 282 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 387 000 € | 4 253 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 699 000 € | 2 410 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 456 107 € | 4 146 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 408 400 € | 4 589 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 382 780 € | 4 557 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 509 000 € | 4 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 202 | 3 799 €/m² |
| 2024 | 229 | 3 726 €/m² |
| 2023 | 167 | 3 782 €/m² |
| 2022 | 299 | 3 460 €/m² |
| 2021 | 303 | 3 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allinges ?
En médiane sur 12 mois, 3 754 €/m² pour un appartement et 4 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allinges ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Allinges, à 3 754 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-en-Chablais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sciez | 3 917 € | ↓ −0,9 % | 353 | 6,8 km |
| Bons-en-Chablais | 3 872 € | ↓ −5,3 % | 365 | 11,3 km |
| Douvaine | 3 948 € | stable | 368 | 12,7 km |
| Neuvecelle | 4 621 € | ↑ +13,1 % | 181 | 13,0 km |
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 725 € | ↑ +13,0 % | 129 | 14,1 km |
| Chens-sur-Léman | 4 484 € | ↑ +0,3 % | 319 | 15,2 km |
| Saint-Cergues | 4 318 € | ↑ +2,7 % | 249 | 15,5 km |
| Veigy-Foncenex | 4 318 € | ↑ +5,2 % | 252 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allinges. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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