Prix immobilier à Bons-en-Chablais (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bons-en-Chablais, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 806 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 214 €/m² | 28 m² | −30,2 % | |
| T2 | 4 490 €/m² | 48 m² | −17,3 % | |
| T3 | 4 272 €/m² | 71 m² | −7,2 % | |
| T4 | 3 870 €/m² | 85 m² | −6,3 % | |
| Maison | 4 579 €/m² | 99 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 806. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 280 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 314 850 € | 4 498 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 37 m² | 116 000 € | 3 135 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 243 230 € | 3 685 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 156 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 145 400 € | 2 644 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 56 211 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 23 789 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 282 000 € | 3 760 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 297 075 € | 1 857 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 5 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 150 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (17 biens) | 190 m² | 917 000 € | 4 826 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 588 500 € | 4 785 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 528 100 € | 5 334 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 116 m² | 155 400 € | 1 340 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 71 m² | 319 200 € | 4 496 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 78 | 4 254 €/m² | 3 387 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 4 507 €/m² | 4 785 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 5 797 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 3 544 €/m² | — |
| 2025-08 | 33 | 4 225 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 5 432 €/m² | 4 770 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 5 004 €/m² | 3 453 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 2 843 €/m² | 4 030 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 3 037 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 4 681 €/m² | 4 761 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 4 600 €/m² | 3 925 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 3 814 €/m² | 4 610 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bons-en-Chablais.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian d'un appartement à Bons-en-Chablais s'établit à 3 872 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 243 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bons-en-Chablais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bons-en-Chablais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bons-en-Chablais ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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