Prix immobilier Bons-en-Chablais (74)
Un appartement s'y vend 3 872 €/m² et une maison 4 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 806 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 254 €/m² et la maison 3 387 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 385 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 78 | 4 254 €/m² | 3 387 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 4 507 €/m² | 4 785 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 5 797 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 3 544 €/m² | |
| août 2025 | 33 | 4 225 €/m² | 3 205 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 5 432 €/m² | 4 770 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 5 004 €/m² | 3 453 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 2 843 €/m² | 4 030 €/m² |
| avril 2025 | 36 | 3 037 €/m² | 2 733 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 4 681 €/m² | 4 761 €/m² |
| février 2025 | 39 | 4 600 €/m² | 3 925 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 3 814 €/m² | 4 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 437 et 4 858 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 002 à 6 037 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 034 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 340 et 20 278 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 4 429 €/m² | 102 m² | ↓ −5,1 % |
| T3 | 25 % | 4 303 €/m² | 66 m² | ↓ −3,6 % |
| T2 | 14 % | 5 174 €/m² | 46 m² | ↑ +13,3 % |
| T4 | 13 % | 3 941 €/m² | 84 m² | ↑ +0,9 % |
| T5+ | 8 % | 3 227 €/m² | 98 m² | ↑ +16,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 445 €/m² | 31 m² | ↓ −37,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DES HUTINS | 3 778 €/m² | 24 | ↓ −14,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 314 850 € | 4 498 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 116 000 € | 3 135 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 243 230 € | 3 685 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 145 400 € | 2 644 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 282 000 € | 3 760 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 297 075 € | 1 857 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 5 000 € | |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 750 000 € | 5 000 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 365 000 € | 4 011 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)02/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 917 000 € | 4 826 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 588 500 € | 4 785 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 528 100 € | 5 334 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 155 400 € | 1 340 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 319 200 € | 4 496 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 385 | 4 254 €/m² |
| 2024 | 269 | 4 432 €/m² |
| 2023 | 244 | 4 023 €/m² |
| 2022 | 410 | 3 569 €/m² |
| 2021 | 440 | 3 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais ?
En médiane sur 12 mois, 3 872 €/m² pour un appartement et 4 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bons-en-Chablais ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bons-en-Chablais, à 3 872 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ville-la-Grand est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cergues | 4 318 € | ↑ +2,7 % | 249 | 4,3 km |
| Douvaine | 3 948 € | stable | 368 | 6,5 km |
| Sciez | 3 917 € | ↓ −0,9 % | 353 | 6,8 km |
| Veigy-Foncenex | 4 318 € | ↑ +5,2 % | 252 | 6,8 km |
| Cranves-Sales | 4 390 € | ↑ +11,3 % | 282 | 8,1 km |
| Ville-la-Grand | 3 753 € | ↑ +0,5 % | 364 | 10,1 km |
| Fillinges | 4 002 € | ↑ +26,5 % | 219 | 10,5 km |
| Bonne | 4 008 € | ↑ +8,3 % | 236 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bons-en-Chablais. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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