Prix immobilier à Ambilly (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambilly, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 628 €/m² | 30 m² | +6,1 % | |
| T2 | 4 184 €/m² | 48 m² | −6,8 % | |
| T3 | 3 768 €/m² | 66 m² | −13,0 % | |
| T4 | 3 771 €/m² | 78 m² | −8,3 % | |
| T5+ | 5 600 €/m² | 125 m² | +68,3 % | |
| Maison | 4 391 €/m² | 68 m² | −40,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 65 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 514 000 € | 5 411 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 125 m² | 700 000 € | 5 600 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 500 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 148 000 € | 4 774 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 136 m² | 141 665 € | 1 042 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 178 200 € | 3 960 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 739 600 € | 3 893 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 104 500 € | 3 483 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 124 000 € | 3 543 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 274 000 € | 4 215 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 634 458 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 498 313 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 5 172 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 3 887 €/m² | 5 804 €/m² |
| 2025-10 | 56 | 3 991 €/m² | 10 127 €/m² |
| 2025-09 | 59 | 3 945 €/m² | 4 889 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 4 043 €/m² | — |
| 2025-07 | 32 | 4 283 €/m² | — |
| 2025-06 | 42 | 4 032 €/m² | 6 519 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 4 262 €/m² | 4 091 €/m² |
| 2025-04 | 52 | 19 492 €/m² | — |
| 2025-03 | 38 | 4 278 €/m² | — |
| 2025-02 | 17 | 3 258 €/m² | 6 154 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 4 406 €/m² | 7 713 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ambilly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambilly ?
Le prix médian d'un appartement à Ambilly s'établit à 3 824 €/m² sur 12 mois glissants, −5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 657 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambilly ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ambilly ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.