Prix immobilier Ambilly (74)
Un appartement s'y vend 3 824 €/m² et une maison 5 657 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 176 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 172 €/m² et la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 439 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 5 172 €/m² | 2 083 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 3 887 €/m² | 5 804 €/m² |
| octobre 2025 | 56 | 3 991 €/m² | 10 127 €/m² |
| septembre 2025 | 59 | 3 945 €/m² | 4 889 €/m² |
| août 2025 | 24 | 4 043 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 4 283 €/m² | |
| juin 2025 | 42 | 4 032 €/m² | 6 519 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 4 262 €/m² | 4 091 €/m² |
| avril 2025 | 52 | 19 492 €/m² | |
| mars 2025 | 38 | 4 278 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 3 258 €/m² | 6 154 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 4 406 €/m² | 7 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 567 et 5 625 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 040 à 4 653 €/m², avec 176 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 613 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 755 et 44 044 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 29 % | 4 255 €/m² | 48 m² | ↑ +7,9 % |
| Studio, T1 | 24 % | 4 400 €/m² | 30 m² | ↑ +4,7 % |
| T3 | 22 % | 4 462 €/m² | 69 m² | ↑ +21,7 % |
| T4 | 12 % | 4 022 €/m² | 86 m² | ↑ +11,8 % |
| Maison | 8 % | 5 804 €/m² | 77 m² | ↑ +6,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 511 €/m² | 116 m² | ↓ −16,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstIMP DE LA | 9 390 €/m² | 30 | ↑ +172,6 % |
| Zone NordIMP DES CHARMILLES | 4 327 €/m² | 36 | ↑ +7,6 % |
| Zone CentreALL DES GLYCINES | 4 255 €/m² | 23 | ↓ −2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 514 000 € | 5 411 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 700 000 € | 5 600 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)15/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 141 665 € | 1 042 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 148 000 € | 4 774 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 127 000 € | 5 080 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 739 600 € | 3 893 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 178 200 € | 3 960 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 104 500 € | 3 483 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 124 000 € | 3 543 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 274 000 € | 4 215 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 325 000 € | 5 804 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 439 | 4 152 €/m² |
| 2024 | 364 | 3 836 €/m² |
| 2023 | 377 | 4 030 €/m² |
| 2022 | 463 | 3 556 €/m² |
| 2021 | 410 | 3 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambilly ?
En médiane sur 12 mois, 3 824 €/m² pour un appartement et 5 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ambilly ?
Zone Est (9 390 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (4 255 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ambilly ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ambilly, à 3 824 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ville-la-Grand est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ville-la-Grand | 3 753 € | ↑ +0,5 % | 364 | 2,9 km |
| Cranves-Sales | 4 390 € | ↑ +11,3 % | 282 | 7,0 km |
| Reignier-Ésery | 4 188 € | ↓ −0,8 % | 413 | 7,3 km |
| Bonne | 4 008 € | ↑ +8,3 % | 236 | 7,7 km |
| Collonges-sous-Salève | 4 455 € | ↓ −0,2 % | 290 | 8,4 km |
| Saint-Cergues | 4 318 € | ↑ +2,7 % | 249 | 8,8 km |
| Veigy-Foncenex | 4 318 € | ↑ +5,2 % | 252 | 9,0 km |
| Fillinges | 4 002 € | ↑ +26,5 % | 219 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambilly. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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