Prix immobilier Reignier-Ésery (74)
Un appartement s'y vend 4 188 €/m² et une maison 4 403 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 2 369 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 437 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 420 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 437 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 3 958 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 4 256 €/m² | 5 198 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 4 253 €/m² | 2 299 €/m² |
| août 2025 | 47 | 5 208 €/m² | 3 780 €/m² |
| juillet 2025 | 65 | 4 436 €/m² | 4 255 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 3 644 €/m² | 4 814 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 4 647 €/m² | 5 321 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 4 076 €/m² | 9 232 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 4 500 €/m² | 4 880 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 241 €/m² | 4 344 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 3 491 €/m² | 6 093 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 560 et 4 719 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 448 à 4 457 €/m², avec 77 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 010 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 436 et 18 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 35 % | 4 159 €/m² | 68 m² | ↓ −2,8 % |
| Maison | 30 % | 4 564 €/m² | 118 m² | ↓ −1,9 % |
| T2 | 14 % | 4 256 €/m² | 46 m² | stable |
| T4 | 13 % | 4 247 €/m² | 86 m² | ↓ −0,9 % |
| T5+ | 7 % | 4 630 €/m² | 84 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 11 221 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordGRAND RUE | 4 201 €/m² | 35 | ↑ +1,9 % |
| Zone CentreALL DU MILLENAIRE | 4 176 €/m² | 34 | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 315 000 € | 4 922 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 301 700 € | 4 437 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 305 200 € | 3 468 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 266 300 € | 3 751 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 289 650 € | 4 598 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 475 000 € | 4 060 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 550 000 € | 4 231 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)27/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 225 500 € | 4 902 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 534 300 € | 7 124 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 361 310 € | 4 201 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 420 | 4 254 €/m² |
| 2024 | 404 | 4 113 €/m² |
| 2023 | 365 | 4 317 €/m² |
| 2022 | 438 | 4 234 €/m² |
| 2021 | 483 | 3 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery ?
En médiane sur 12 mois, 4 188 €/m² pour un appartement et 4 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Reignier-Ésery ?
Zone Nord (4 201 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (4 176 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Reignier-Ésery ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Reignier-Ésery, à 4 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | 4 037 € | ↑ +2,1 % | 484 | 5,0 km |
| Gaillard | 3 578 € | ↓ −3,2 % | 820 | 7,0 km |
| Ambilly | 3 824 € | ↑ +10,6 % | 429 | 7,3 km |
| Ville-la-Grand | 3 753 € | ↑ +0,5 % | 364 | 7,7 km |
| Cranves-Sales | 4 390 € | ↑ +11,3 % | 282 | 7,8 km |
| La Roche-sur-Foron | 3 549 € | ↓ −5,0 % | 565 | 10,4 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 11,5 km |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 3 724 € | ↑ +9,5 % | 351 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reignier-Ésery. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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