Prix immobilier à Reignier-Ésery (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Reignier-Ésery, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 221 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 4 277 €/m² | 44 m² | +1,0 % | |
| T3 | 4 425 €/m² | 68 m² | +6,4 % | |
| T4 | 4 227 €/m² | 87 m² | −6,5 % | |
| T5+ | 3 430 €/m² | 98 m² | −27,3 % | |
| Maison | 4 498 €/m² | 125 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 301 700 € | 4 437 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 88 m² | 305 200 € | 3 468 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 893 984 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 71 m² | 266 300 € | 3 751 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 63 m² | 289 650 € | 4 598 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 510 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 117 m² | 475 000 € | 4 060 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 239 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 550 000 € | 4 231 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 225 500 € | 4 902 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 75 m² | 534 300 € | 7 124 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 361 310 € | 4 201 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 4 437 €/m² | — |
| 2025-11 | 29 | 3 958 €/m² | — |
| 2025-10 | 41 | 4 256 €/m² | 5 198 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 4 253 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-08 | 47 | 5 208 €/m² | 3 780 €/m² |
| 2025-07 | 65 | 4 436 €/m² | 4 255 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 3 644 €/m² | 4 814 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 4 647 €/m² | 5 321 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 4 076 €/m² | 9 232 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 4 500 €/m² | 4 880 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 4 241 €/m² | 4 344 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 3 491 €/m² | 6 093 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Reignier-Ésery.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Reignier-Ésery ?
Le prix médian d'un appartement à Reignier-Ésery s'établit à 4 188 €/m² sur 12 mois glissants, −0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 403 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Reignier-Ésery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Reignier-Ésery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Reignier-Ésery ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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