Prix immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
Un appartement s'y vend 3 724 €/m² et une maison 4 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 279 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 592 €/m² et la maison 3 385 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 351 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 4 592 €/m² | 3 385 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 3 396 €/m² | 3 805 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 4 407 €/m² | 4 380 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 4 091 €/m² | 4 675 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 741 €/m² | 3 487 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 4 248 €/m² | 4 429 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 3 608 €/m² | 4 437 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 3 818 €/m² | 4 303 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 4 351 €/m² | 5 055 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 3 887 €/m² | 4 317 €/m² |
| février 2025 | 15 | 3 412 €/m² | 4 110 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 3 200 €/m² | 2 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 528 et 4 559 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 700 à 5 416 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 716 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 37 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 4 263 €/m² | 100 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 20 % | 4 200 €/m² | 45 m² | ↑ +18,5 % |
| T3 | 20 % | 4 220 €/m² | 65 m² | ↑ +2,8 % |
| T4 | 10 % | 4 075 €/m² | 90 m² | ↑ +8,7 % |
| T5+ | 6 % | 3 587 €/m² | 101 m² | ↑ +27,8 % |
| Studio, T1 | 1 % | 37 857 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE LA | 4 283 €/m² | 28 | ↑ +19,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 353 220 € | 4 205 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)17/12/2025 · 1 355 m² | 1 355 m² | 1 325 000 € | 978 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 653 400 € | 3 385 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 339 000 € | 3 725 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 219 300 € | 4 767 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 402 000 € | 4 418 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 163 200 € | 1 813 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 665 000 € | 3 325 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 406 m² | 406 m² | 10 304 € | |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 406 m² | 406 m² | 1 159 000 € | 2 855 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 8 pièces (6 biens)25/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 366 500 € | 3 004 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 560 000 € | 3 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 351 | 3 852 €/m² |
| 2024 | 358 | 3 836 €/m² |
| 2023 | 344 | 3 435 €/m² |
| 2022 | 497 | 3 692 €/m² |
| 2021 | 561 | 3 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
En médiane sur 12 mois, 3 724 €/m² pour un appartement et 4 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pierre-en-Faucigny, à 3 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Foron | 3 549 € | ↓ −5,0 % | 565 | 5,8 km |
| Marignier | 3 142 € | ↑ +13,9 % | 286 | 10,2 km |
| Marnaz | 2 689 € | stable | 241 | 11,7 km |
| Reignier-Ésery | 4 188 € | ↓ −0,8 % | 413 | 12,0 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 12,1 km |
| Fillière | 4 662 € | ↓ −1,7 % | 625 | 12,7 km |
| Thyez | 2 976 € | ↑ +2,4 % | 271 | 13,0 km |
| Scionzier | 2 758 € | ↑ +1,6 % | 406 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-en-Faucigny. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre-en-Faucigny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.