Prix immobilier Scionzier (74)
Un appartement s'y vend 2 758 €/m² et une maison 3 040 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 549 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 008 €/m² et la maison 3 293 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | 3 008 €/m² | 3 293 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 371 €/m² | 2 182 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 3 172 €/m² | 3 492 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 2 683 €/m² | 3 111 €/m² |
| août 2025 | 32 | 3 215 €/m² | 3 343 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 2 591 €/m² | 2 889 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 890 €/m² | 3 118 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 347 €/m² | 7 244 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 3 006 €/m² | 3 481 €/m² |
| mars 2025 | 63 | 2 916 €/m² | 3 491 €/m² |
| février 2025 | 39 | 2 729 €/m² | 2 986 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 678 €/m² | 4 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 367 et 3 299 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 2 976 €/m², avec 71 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 849 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 192 et 47 368 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 % | 3 293 €/m² | 92 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 28 % | 3 073 €/m² | 44 m² | ↑ +5,0 % |
| T3 | 17 % | 2 809 €/m² | 62 m² | ↓ −2,4 % |
| T4 | 10 % | 2 197 €/m² | 78 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 139 €/m² | 30 m² | ↑ +7,6 % |
| T5+ | 6 % | 2 228 €/m² | 112 m² | ↓ −28,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 040 €/m² en tête de page, 3 293 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 2 980 €/m² | 32 | ↑ +4,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 150 000 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 894 m² | 894 m² | 1 800 000 € | 2 013 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 303 000 € | 3 293 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 400 000 € | 1 399 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 275 000 € | 2 183 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 143 500 € | 2 990 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 1 307 m² | 1 307 m² | 1 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces16/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 257 000 € | 2 197 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 118 000 € | 2 034 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 270 750 € | 3 008 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 331 300 € | 2 317 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 690 000 € | 1 150 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 179 600 € | 2 363 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 408 | 2 903 €/m² |
| 2024 | 405 | 2 927 €/m² |
| 2023 | 435 | 2 608 €/m² |
| 2022 | 515 | 2 791 €/m² |
| 2021 | 629 | 2 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scionzier ?
En médiane sur 12 mois, 2 758 €/m² pour un appartement et 3 040 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Scionzier ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Scionzier, à 2 758 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Marnaz est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marnaz | 2 689 € | stable | 241 | 1,6 km |
| Thyez | 2 976 € | ↑ +2,4 % | 271 | 4,5 km |
| Marignier | 3 142 € | ↑ +13,9 % | 286 | 6,6 km |
| Bonneville | 3 106 € | ↓ −0,5 % | 733 | 11,3 km |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 3 724 € | ↑ +9,5 % | 351 | 13,3 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 16,7 km |
| Passy | 3 464 € | ↑ +4,8 % | 545 | 18,9 km |
| La Roche-sur-Foron | 3 549 € | ↓ −5,0 % | 565 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Scionzier. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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