Prix immobilier à Scionzier (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Scionzier, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 549 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 242 €/m² | 32 m² | −1,4 % | |
| T2 | 2 990 €/m² | 41 m² | −1,1 % | |
| T3 | 3 052 €/m² | 58 m² | +7,7 % | |
| T4 | 2 363 €/m² | 80 m² | +12,8 % | |
| T5+ | 2 250 €/m² | 134 m² | −1,1 % | |
| Maison | 3 295 €/m² | 92 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 549. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 440 m² | 150 000 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 894 m² | 1 800 000 € | 2 013 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 286 m² | 400 000 € | 1 399 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 92 m² | 303 000 € | 3 293 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 143 500 € | 2 990 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 117 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 307 m² | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 90 m² | 270 750 € | 3 008 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 78 760 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 20 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 143 m² | 331 300 € | 2 317 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 138 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 690 000 € | 1 150 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 76 m² | 179 600 € | 2 363 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 73 | 3 008 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 371 €/m² | 2 182 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 172 €/m² | 3 492 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 683 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 3 215 €/m² | 3 343 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 2 591 €/m² | 2 889 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 2 890 €/m² | 3 118 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 347 €/m² | 7 244 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 3 006 €/m² | 3 481 €/m² |
| 2025-03 | 63 | 2 916 €/m² | 3 491 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 2 729 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 678 €/m² | 4 326 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Scionzier.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Scionzier ?
Le prix médian d'un appartement à Scionzier s'établit à 2 758 €/m² sur 12 mois glissants, +2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 040 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Scionzier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Scionzier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Scionzier ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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